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首套地契税减少政策实际如下：首套房税房地产局实行本人购房规范，财政部房地产新政要求，对2008年11月1日及之后签署购房合同，并初次选购面积在90平米及下列的一般住宅，契税征收率暂一致调节到1%。2022年契税减少特惠政策如下：国家行政机关、工作企业、社会团队、国防企业承担土地、房子用于办公、教学、诊疗、科学研究和国防设备的，免税。城区员工按要求首位次选购公想住房的，免税。

有关契税政策，新政强调，自2月22日起，本人选购家中惟一住宅，面积为90平米及下列的，减按1%的征收率征缴契税。面积为90平米之上的，减按5%的征收率征缴契税。 对本人选购家中惟一住宅(家中组员范畴包含购房人，另一半及其未成年儿女)，面积为90平米及下列的，减按1%的征收率征缴契税。面积为90平米之上的，减按5%的征收率征缴契税。针对财产传承首位次序人尚在世，而依据遗书由别的家属传承的，应全额征缴契税。违法定继承者依据遗书承担死者死前的土地，房子权属，属于赠予行为，应征缴契税。

2022首套地契税减少政策为90平方下列，不包括90平方契税1%。90平方至44平方下列，包括90平方，不包括144平方，契税5%。44平方之上，包括144平方契税3%。对本人选购家中惟一住宅(家中组员范畴包含购房人、另一半及其未成年儿女，相同)，面积为90平米及下列的，减按1%的征收率征缴契税。面积为90平米之上的，减按5%的征收率征缴契税。对本人选购家中其次套改进性住宅。

对本人选购家中其次套改进性住宅，面积为90平米及下列的，减按1％的征收率征缴契税。面积为90平米之上的，减按2％的征收率征缴契税。二套地契税特惠及其增值税特惠，暂不可用于北进广深四地。2022年契税特惠政策如下：选购的房地产超含族过144平方米的必须交纳的契税是：房款的3%。选购的房地产不超出144平方米的必须交纳的契税是：房款的5%。在首套房的状况下。

有关2手地契税才不能减少。 的难题，依据有关政策法规剖析如下： 现阶段市场上存有某些“房地产退税”行骗的状况。第依据相关文档，本人选购房子时，别墅以外，企业面积小于144平米，或小于120平米，且属于家中，关键包含购房人，另一半，未成年儿女等无所住房，则契税减按5%征缴。

契税通常有哪些特惠政策 侓师解释共有1条 契税税款特惠政策有：承担土地用于办公，教学，诊疗。其交易量总价不超出贷币赔偿总价的，对所购新购住宅免税契税交总价超出贷币赔偿总价的，对价格差部分按要求征缴的契税给与50%补助。

一次购地契税递减征缴规范：本人首位次选购一般住房契税的征收率为3%，享有递减征缴的税款特惠，即按5%征缴。测算公式：应纳的契税=交易量价钱(或市场指导价)×征缴率5%。契税特惠新政策：对本人选购家中惟一住宅，面积为90平米及下列的，减按1%的征收率征缴契税。面积为90平米之上的，减按5%的征收率征缴契税。对本人选购家中其次套改进性住宅，面积为90平米及下列的。

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