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房管局和住建局的区别市房产局是什么单位房管局的上级是什么部门房管局（房产局）是不是就是现在的住建局房管局属于事业单位吗房管局和房产处是一个机构吗一个称呼吗房管所是干什么的房管局和住建局的区别一、职能不同：

1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。

2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。

二、下设机构不同：

1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。2、住建局有办公厅、法规司、住房改革与发展司、住房保障司、城乡规划局、标准定额司、房地产市场监管司、建筑市场监管司、城市建设司、村镇建设司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、住房公积金监管司、计划财务与外事司、人事司。

市房产局是什么单位市房管局归住房和城市建设厅管辖的。由政府直接管理，主要负责全市住房交易审批，房地产管理，住房改革，房屋监督指导，房屋权属证书登记核发，商品房市场准入管理，房地产转让，房屋拆迁补偿，房屋资质管理，房屋安全鉴定等工作，是事业单位编制。

房管局的上级是什么部门到地方上，各地就不一样了，从行政主管部门的角度最上边是住建部，省（级）里建设厅，地市或县里有的单设，有的属于建设行政主管部门（叫住建委、建设局、住建局什么样的都有）下设事业单位，还有的是内设机构。所以，房管所的上级部门是其以上的各级建设行政主管部门（局、厅、部）。

房管局（房产局）是不是就是现在的住建局部分地方房管局都是建设局下设单位，城管局或城管队也是。

只有少部分地方房地产管理局和城管局独立了，和住建局平级，但是极少。房管局会有物业办，交易中心，产权中心，保障房中心，房屋安全鉴定中心，维修资金管理中心，房屋征收办，政策法规。建设局：县（或设区）一级主管建设行业的行政部门。建设局与住建局是一个概念，只是称呼不同而已，决定于当地政府编办的机构命名。

房管局属于事业单位吗各地房管局的机构性质是比较复杂的。局本级有的是行政机关，但多数是属于参公单位（即参照公务员法管理的事业单位），还有的就是事业单位。具体要看这个房管局成立时当地编制委员会对其批复文件所明确的机构性质属于哪一类单位。但是，房管局下属单位中的房地产交易中心（所）、房屋安全鉴定站（危险房屋鉴定站）、房地产监察队伍肯定是事业单位。同时，有的地方的房地产价格评估机构、负责公房管理的房管所、白蚁防治机构也是事业单位。

房管局和房产处是一个机构吗一个称呼吗按照机关工作级别的划分，房管局是局级单位，下设的职能部门是，处，科，股等。局下属还有房产总公司，区房产公司，分管站等。按照这样级别划分，房产处是房管局下属的处级职别，比局小一个级别。房管局管全市相关房产。面大事物繁杂。房产处业务单一对口工作。

房管所是干什么的房管所是商品房买卖手续办理、过户登记、产权登记、抵押登记等等和房地产有关的工作转让的管理工作。

拓展资料

现在房管所主要是房地产的管理工作，房管局直属事业单位。房管局一般可以负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务，负责全市城镇公有住房确权发证和办理产权产籍变更手续。

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