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大家好，关于户主不是房主房子是否可以卖出很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房主不能到场怎么过户的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

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土地使用权是别人的房子能卖吗户主是自己的房子卖了户口怎么办租赁住在自己已经卖掉的房子里可以吗户主卖房须经过户口本上所有人同意吗房主病危时卖掉房子女不知道的情况下有法律效果吗房主不能到场怎么过户房产证在别人手里房子会被卖掉吗土地使用权是别人的房子能卖吗土地使用权是别人的房子也能卖，因为使用权是别人的房子肯定是小产权房，不能过户再自己名下，也是按小产权买来的，这样的房子要再卖给第三者，需要找到原房主，让他和新买主交涉好，变更原来的买卖协议，把自己脱出来，只和买方谈价格，别的补充协议和房主谈。

户主是自己的房子卖了户口怎么办据《户口登记条例》的规定，如果是唯一的房产被卖出去的，户籍是需要转出去的，可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

租赁住在自己已经卖掉的房子里可以吗可以因为在房子被卖掉之前，该房子还是申请人的财产，在满足相关法律规定的情况下，房主可以对自己的房产进行租赁。但需要注意的是，在卖掉房子之后，新的房主会拥有该房产的所有权，这时候原房主就不能再进行租赁。同时，需要遵守租赁合同的规定，如租期、租金等。如果租赁违反了相关法律法规或合同规定，可能会面临法律风险。

户主卖房须经过户口本上所有人同意吗从法律层面上没有办法，因为你舅没有违法。你只能想办法要回户口本，然后等那天你舅有事求你帮忙时再跟他协商。还有一个“伤敌一千自损八百”的办法，就是把户主迁走。户口要有一个户主，户主迁走了，挂靠的人也得一起迁走。但是一般来说户主都是房屋的所有人，并不好迁移，并且这样会给你将来卖房带来许多麻烦，而且还是需要户口本原件。

房主病危时卖掉房子女不知道的情况下有法律效果吗如果是房主病危时卖掉了房子看病的，如果房子在房主的名下在子女不知道的情况下，是没有法律效果的，因为是房主的房子。

房主不能到场怎么过户按照规定必须是产权人到场，若不能到场的可以委托公证。

签约时产权人若不能到场可以手写委托代理人签约，若配合客户做银行面签以及过户环节不能出面，需要去公证处进行售房委托公证。房主本人不能到场的话，就委托给亲戚朋友，但必须走个委托公正。过户得本人到场。如果是过世老人的房子，那就走个继承手续即可，继承人就可以出售房子了。

房产证在别人手里房子会被卖掉吗不会！

因为没有本人签字，不能卖出房产！

现在房产必须本人签字才能出售！

房产属于私有财产受到法律保护。即使有房产证在手里，也必须遵守法律规定。

在国内，使用非常手段出售房产，最终在法律流程上没有正当理由。是违法操作。

主管部门房产局过户需要本人参加。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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