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一、买房子首付父母出，离婚房产怎么分

法院起诉和解

离婚期间发生财产纠纷时，一般由双方协商解决。如果协商失败，可以诉诸法庭。法院将根据财产的实际情况进行审判，例如父母一方是否在婚前支付房屋价款，或者父母双方是否在婚前支付房屋价款，财产所有人是否以一方或另一方或双方的名义登记。如果没有取得产权证，法院将只判给当事人居住和使用的财产。不能授予哪一方。房产证下来后，另一家银行可以起诉离婚财产的所有人。

二、相关法律规定

根据最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》(二)若干问题的解释》

第十条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，以首付款人名义登记的，离婚时双方协商处理。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。

第二十一条离婚时，双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应判决房屋所有权，而应根据实际情况判决双方对房屋的使用。

当事人取得前款规定的房屋全部所有权后，如有争议，可以向人民法院提起诉讼。

第二十二条当事人结婚前，父母为双方投资购买房屋的，该投资应视为对子女的个人赠与，除非父母明确表示该赠与是给予双方的。

双方结婚后，如果父母为双方出资购买房屋，则该出资应视为给双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。

因此，在双方结婚之前，如果父母一方出资为双方购买房屋，则该出资应被视为对其子女的个人礼物，除非父母明确向双方表示其礼物。离婚时，房地产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。

如果买房子的首付款是父母给的，除非明确声明是给孩子的礼物，否则它将被视为给丈夫和妻子的礼物，因此它将被视为共同财产。如果丈夫和妻子将来谈论离婚，他们将需要分割这样的财产。

综上所述，父母结婚时应首付购房款，离婚时如何分割应视具体情况而定。我相信在阅读了上面的介绍后，每个人对父母如何支付购房款和离婚的法律知识都有了一定的了解。如果你对此有任何法律问题，请咨询律师，他们会给你专业的答案。

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