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这几天不少网友都在问：

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办贷款需要注意些什么(关于贷款需要注意哪些)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 文章目录：1、办理贷款手续要注意什么？小心贷款被拒2、顺利办理银行贷款，需要注意哪些事项？3、买房按揭贷款需要注意这5点，不然吃亏还是你，我就中了第一点！办理贷款手续要注意什么？小心贷款被拒

办理贷款手续的时候，购房者需要考虑的因素有很多，所以才会有人说贷款购买房屋相对于全款购买房屋要复杂很多，主要就是办理贷款手续比较复杂，贷款购买房屋的话，购房者需要结合自己的情况来选择贷款方式，贷款期限以及还款方式等等，今天小编就来讲讲，办理购房贷款手续要注意什么？小心申请贷款被拒！

1、选对贷款银行

现在的房贷业务需求量非常的大，所以基本上所有的银行都是有房贷业务的，购房者办理贷款手续之前，就要先选一下贷款银行。不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在购买期房，一般开发商都有合作的银行，但购房者也可以争取一下自己选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、注意贷款手续

办理贷款手续的时候，购房者可不能什么都不知道就去了，办理之前充分的准备还是要有的，如果你是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

3、注意还款方式

大多数的购房者只知道贷款方式可以选择，但却没有注意过还款方式，还款方式其实也是可以选择的，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、准备贷款资料

购房者提供的贷款资料是银行审批房贷的重要依据，所以购房者准备贷款资料也要注意一些，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

5、量力而行

虽然条件比较好的购房者可以承受多一些的贷款压力，但是我们的生活可不只是贷款购买房屋，还有其他很多地方需要花钱，所以买房子一定要量力而行。在办理贷款买房手续之前，购房者要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。

以上就是关于办理贷款手续要注意什么的介绍了，其实有很多的购房者在申请银行贷款的时候都会非常的担心自己会被银行拒贷，而贷款银行如果选得不是很合适的话，自己被拒贷的几率也会非常的大，大家可不要小看了小编所讲的内容，希望能够帮助到您。

顺利办理银行贷款，需要注意哪些事项？

贷款是一个需要花心思花时间去办理的一件事情，在办理之前，需要做好攻略，需要提前了解市面上的贷款产品不同要求，特别是银行贷款，要求比其他贷款要高，所以需要提前了解清楚，接下来这篇文章小编为大家梳理一下，顺利办理银行贷款要注意哪些事项！

想在银行顺利办理贷款，需要注意的几点如下：

一、银行的选择

不同的银行推出的贷款产品不一样，在各类贷款产品中要求又不同，年利率定价从4%左右到24%都有。

有些银行可以在基准利率的基础上放折扣，有些银行就是按照标准的基准利率执行，而有些银行会在基准利率基础上上浮。

所以大家在申请之前，可以多进行对比，选择合适自己的银行申请贷款。

二、还款方式的合理性

贷款产品不同，提供的还款方式也会不一样，借款人需根据不同还款方式的特性，结合自己的实际情况来选择。

通常还款方式可分为下面三种：

1、先息后本

先息后本指的是在借贷过程中，是按月支付利息的，贷款时间到期之后再归还本金。这一种还款方式比较适合短期借贷。

2、等额本息

等额本息是指在还款期内，每一个月需要偿还同等数额的贷款，偿还的资金包括了贷款本金和贷款利息。适合短期内无明确资金计划或临时周转的人群。

3、等额本金

等额本金指的是将贷款本金除以还款的月数，每一个月需要归还的固定本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。

这种还款方式比较适合收入高，并且还有提前还款能力的人群。

三、明确贷款用途

银行贷款都是在针对于专款专用，比如常见的有按揭贷款是购房，装修贷款就是用于装修等等。贷款资金不能用于投资理财、股票购买，也不能去进行抵押等。

四、贷款途径的选择

常见的贷款途径有两种选择方式：一种是自己直接向银行申请对应贷款，一种是通过专业助贷机构向银行申请贷款。

如果因为个人贷款申请不通过的话，可以选择通过专业助贷机构向银行申请贷款。因为助贷机构与各银行都有合作，作为贷款人与银行等正规金融机构的桥梁。

了解的产品信息更多，能为贷款人更快匹配合适方案，完成贷款。

以上就是小编给大家分享的可以帮助大家顺利在银行申请贷款的4种方法了，如果还有其他问题，欢迎大家关注小编！

买房按揭贷款需要注意这5点，不然吃亏还是你，我就中了第一点！

随着房价的节节高升，现在除了比较有钱的人能全款买房，买房按揭贷款是如今很多有志青年的一种优选购房方式，这样做会让你感觉背负一身债，心里压力增大，并且使房子的再出售变得困难，所以朋友们还是得谨慎行事了。对于那些一点也不懂贷款和还款的买房人来说，最让人头疼的还是买房后的还款还息，比较在行的人就不会被房贷压着喘不过气，不懂的人每月为房贷发愁，下面我们来聊聊贷款需要注意的事项。

1、 申请贷款前不要动用公积金

如果您的公积金贷款额度为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

2、在借款最初一年内不要提前还款

对于银行来说，每做一笔房贷，银行都要建立一变相应的系统，付出一定的人力资源成本，客户在短短一年之内就提出提前还贷申请，显然打乱了银行的正常计划。因此，大多数银行都会区别对待贷款不到一年就提前还贷的客户，银行会对这部分客户收取违约金或者拒绝提前还款申请。

3、 还贷有困难可延长按揭还款期限

如果还贷款有困难，又想继续保留房产，最好的办法就是延长按揭还款期限。延长按揭还款期限适用于个人收入下降、但是收入仍能保持稳定的情况。由于延期履行 表明贷款人的支付能力存在一定的问题，可能会产生贷款无法收回的风险，因此银行都会对借款人的收入情况和支付能力进行重复评估，这需要较长时间和复杂的手续。

4、 贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。因为只有撤销了抵押这套房才真正的属于你，所以这一点千万不能忘了，能办的抓紧时间办。

5、 不要遗失借款合同和借据

申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，当还款遇到纠纷时，这是你的还款证据。

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随着房价的节节高升，现在除了比较有钱的人能全款买房，买房按揭贷款是如今很多有志青年的一种优选购房方式，这样做会让你感觉背负一身债，心里压力增大，并且使房子的再出售变得困难，所以朋友们还是得谨慎行事了。对于那些一点也不懂贷款和还款的买房人来说，最让人头疼的还是买房后的还款还息，比较在行的人就不会被房贷压着喘不过气，不懂的人每月为房贷发愁，下面我们来聊聊贷款需要注意的事项。

1、 申请贷款前不要动用公积金

如果您的公积金贷款额度为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

2、在借款最初一年内不要提前还款

对于银行来说，每做一笔房贷，银行都要建立一变相应的系统，付出一定的人力资源成本，客户在短短一年之内就提出提前还贷申请，显然打乱了银行的正常计划。因此，大多数银行都会区别对待贷款不到一年就提前还贷的客户，银行会对这部分客户收取违约金或者拒绝提前还款申请。

3、 还贷有困难可延长按揭还款期限

如果还贷款有困难，又想继续保留房产，最好的办法就是延长按揭还款期限。延长按揭还款期限适用于个人收入下降、但是收入仍能保持稳定的情况。由于延期履行 表明贷款人的支付能力存在一定的问题，可能会产生贷款无法收回的风险，因此银行都会对借款人的收入情况和支付能力进行重复评估，这需要较长时间和复杂的手续。

4、 贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。因为只有撤销了抵押这套房才真正的属于你，所以这一点千万不能忘了，能办的抓紧时间办。

5、 不要遗失借款合同和借据

申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，当还款遇到纠纷时，这是你的还款证据。

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