今天辩护律师网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

这几天不少网友都在问：

www.zuiwan.net

婚前所有的财产离婚后需要分割吗(婚前买的股票离婚分割吗)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 2020婚姻法：婚前房产这些规定你都知道吗

房子，对于已婚夫妻来说是最重要不过的事情了。婚前房和婚后房更是夫妻双方尤为关注的焦点事情。而对于这样婚前购买的房产，要是日后夫妻离婚的话，该怎么进行分配呢?你知道吗?

当婚姻遇到感情破裂，面对房产时，有些家庭就会因为房产划分的问题，闹得不可开交，正因为有很多类似的事情发生，这让很多准备结婚或者是已经结婚的朋友产生了划分婚前财产的想法。

而现在的婚姻法对于婚前财产和婚后财产的划分也是非常明确的，并不完全是以房产证上的名字为准的。那么到底又怎么样的规定呢?新婚姻法关于婚前房产的规定：

1、婚前谁全款购买的房产归谁，婚后即使加名字也分不来产权，更别说离婚平分。

2、婚前谁首付的房产产权归谁。婚后如一起还房贷，则婚后还款总金额，及增值部分为婚后共同财产。产权可分不来。

与此同时，最新婚姻法司法解释三有关房产的法条第七条也规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条中规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

也许有些人看了法条后还是疑惑，如果是婚前一方全款买房，并取得房产证，离婚时房子算谁的呢？其实这种情况很清楚，房子属于婚前财产，离婚时不参与财产分割。不管房产证上是不是有另一方的名字，离婚时都不分割。

那如果是婚前一方全款买房，婚后取得房产证，离婚时房子又算谁的呢？这种情况就属于婚前财产，即使婚后取得房产证，也只归属一方。《婚姻法》规定，婚前已经出全款购房，虽然婚后才办理房产证，该房产仍属于个人财产，离婚时不分割。

还有人说，婚前双方共同出资买房，房屋登记在一方名下，离婚时房子怎么分？未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。

如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。当然，房产有规定，法条有规定，但是婚前协议也是算数的。下面我们一起看看。

1、婚前协议规定的婚前财产。很多朋友都会在结婚之前进行房产公证，财产经过公证之后就具有法律效力了，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

2、由一方父母出资买房赠与。如果婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的这种情况，由于购买房屋的钱款是父母支付的，这种情况只能视为对自己子女一方的赠与，所以该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的婚前财产。

2017婚姻法新：婚前财产离婚也可能被分割，3种情况大不同！

很多人对于“婚前财产”存在误解，有些人认为婚前财产结婚以后就会属于夫妻共同财产，有些人则认为婚前财产不论经过多久都是个人财产，离婚时配偶都无权分割。

这些都是片面甚至错误的认识，下面就让我们来了解一下“婚前财产”的“正确打开方式”。

1、婚前财产自然增值，则婚前财产及增值部分均为个人财产

财产的自然增值，用通俗的话来讲，就是财产放在那，你不要付出任何精力进行管理，它就涨价增值了，完全是市场因素决定的。自然增值最典型的就是房价上涨，男方婚前花100万买房和装修，婚后没有对房屋进行出租或改造，三年后房价涨到300万，这婚后200万的增值就是自然增值。

婚前财产自然增值，则婚前财产及增值部分均属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。

2、婚后共同管理婚前财产获得的经营收益，属于夫妻共同财产

经营收益与自然增值是完全相反的，两者的主要区别在于是否付出辛勤的劳动。经营收益需要夫妻双方花费一定的时间和精力，通过付出获得收益。还以刚才的房屋为例，如果婚后男方将房屋出租，每年取得租金6万元，则该6万元就是婚后的经营性收益。

婚前财产的婚后经营收益，属于夫妻共同财产，但婚前财产的原值仍属于夫妻一方的个人财产。

3、既有自然增值又有经营收益，则按情况分配

仍然以房屋为例，关于房子的增值，常规的认为房子涨价就是属于自然增值，但是房子除了因市场原因涨价外，还有其他能够提高房子价值的因素。

例如，原本100万的婚前房产，婚后作为设计师的夫妻俩把房屋装修的颜值爆表，卖出去的时候300万，而同时期同地段的房屋240万。增值部分中的单价100万到240万的部分，属于完全的市场自然增值；单价240万到300万的部分，里面涵盖了夫妻俩的劳动成果，属于典型的经营收益。

文 四川九益律师事务所 付璟玉

=============

更多法律问题，点击“了解更多”，在线获取律师帮助

婚姻法规定离婚的婚前财产怎么分

【点击文末小程序，免费咨询法律问题】

离婚时婚前的财产是不能被分割的，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，也无论是有形财产还是其他的无形财产，结婚之前合法取得的这些收入全部都依法受到法律的保护，离婚时原本就不参与夫妻财产的分割，夫妻可以分割的共有财产的仅限于婚后的收入。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

【点击文末小程序，免费咨询法律问题】

离婚时婚前的财产是不能被分割的，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，也无论是有形财产还是其他的无形财产，结婚之前合法取得的这些收入全部都依法受到法律的保护，离婚时原本就不参与夫妻财产的分割，夫妻可以分割的共有财产的仅限于婚后的收入。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

婚前所有的财产离婚后需要分割吗(婚前财产离婚时是不是需要被分割)

WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。