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其实办房产证要哪些材料和费用的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解个人办理房产证流程及费用，因此呢，今天小编就来为大家分享办房产证要哪些材料和费用的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

个人办理房产证流程及费用南通办房产证需要哪些材料需要到房产商拿什么2021新房房产证收费明细办理不动产证要复印全家户口本吗办理房产证需多少个工作日才出证拆迁安置房办房产证需要多少钱需要准备哪些手续2021安置房房办房产证要什么材料个人办理房产证流程及费用1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2、申报交易价格；

3、房地产买卖管理部门进行检查；

4、立契过户；

5、办理过户手续。

费用：

1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

2、交易手续费。

4、中介费为总房价乘以1%。

5、权证印花税一般为5元。

6、登记费为80元。

7、配图费为25元。

南通办房产证需要哪些材料需要到房产商拿什么申请者将准备好的资料提交给是房屋管理中心即可办理。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；

4、完税凭证。

2021新房房产证收费明细一、房产证新规定费用征收部分有什么内容?

1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;

2、房产登记费80元;3、房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。另外二手房房产证增值税，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征;其次个人所得税，售价差额的20%或房价的1%;

3、契税，小于90平米为1%，90到144平米为1.5%，超出144平米为3%，大于144平米的有相关优惠;

4、房屋转移登记费80元;

5、房屋转移登记手续费，也称过户费，住宅3到4元每平米，非住宅10元每平米;

6、房屋专项维修基金，多层住宅7层以下，非电梯房60元每平米，电梯房90元每平米，多层住宅超7层的145元每平米;

7、土地收益金，房改房为1%，安居房为2%、经济适用房为15%，商品房不缴纳此费。

二、关于《中华人民共和国契税暂行条例》法律依据

1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

2、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

三、房产证写名字新政策办理流程

1、取结婚证、身份证、房产证三证，原件和复印件。去房屋所在区域的房地产交易中心。

2、首先通知预检窗口，是来办理房产证加名的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料齐全，会给一个号码，然后带着号码去相关窗口。办理房产证需交一百一十元手续费。

3、依据《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

综合上面的内容，在新的一年中房产证的新规是有一些变化了，主要还是依据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关法律内容进行的。

办理不动产证要复印全家户口本吗这个要看什么情况，如果是一个家庭共有的不动产则是需要复印全家户口本的，也可以用户主和家庭成员身份证办理，用身份证办理不动产证则办理的时间要比用户口本办理的时间要长一些，如果自己有户口本的话建议要用户口本办理，因为可以快速办理

办理房产证需多少个工作日才出证办理房产证需要15个工作日出证。办理房产证如果材料都齐全的递交上去的话，从受理之日起算大概需要15个工作日出征。当然了，每个地区的情况都不一样，可以详细的询问一下当地房管部门。

房产证的办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

拆迁安置房办房产证需要多少钱需要准备哪些手续江苏永衡昭辉律师事务所钟延成律师：拆迁安置房原则上是由开发公司直接分批次进行办理，所以手续办理相对而言比较简便，一般都是根据开发公司的材料清单进行办理即可。

2021安置房房办房产证要什么材料安置房办办房产证我们这边前期是把拆迁协议、补平方和车库钱收据、房子评估表这几个东西先交所属拆迁公司，他们会集体交房管局，等待一个月拿着免税证明和之前领取的去房管局填写的不动产登记表格，本人拿着身份证直接去房管局办理就可以了。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的办房产证要哪些材料和费用和个人办理房产证流程及费用问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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