今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

很多朋友对于长沙限购令细则和长沙限购是从哪一年执行的不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

长沙不限购区域长沙的房子限购政策长沙限购限贷细则长沙限购政策的具体内容是什么被限购了就一定不能买房了吗长沙限购是从哪一年执行的长沙不限购的办法长沙限购政策解决办法长沙不限购区域长沙最近不限购的楼盘还是挺多的，在限购区域内，房屋是住宅性质的，那就会限购，只要是公寓性质的楼盘，不管在哪个区域内，都不限购，长沙限购区域有芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

长沙的房子限购政策1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。

3、长沙市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

5、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

6、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

7、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

长沙限购限贷细则关于限购对象及套数

（一）本市户籍家庭

1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；

2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

（二）市外迁入新户籍家庭（已落户两年，退伍转业、家属随军落户的除外）

落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），在限购区域内限购1套商品住房。

（三）非本市户籍家庭

1.在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2.在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套限贷政策：

限贷政策

商业贷款部分：

长沙首套房房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮10%，即为5.39%，二套房房贷利率普遍上浮20%，即为5.88%，转换成LPR计价方式，则分别上浮了54个基点和103个基点

公积金贷款部分：

调整住房公积金贷款可贷额度计算方式。将个人贷款额与缴存额紧密挂钩，可贷额度按照借款人夫妻双方在市公积金中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算，其余测算原则和测算方式保持不变。商品住房。

长沙限购政策的具体内容是什么被限购了就一定不能买房了吗长沙对于商品住宅的限购政策主要分为长沙户籍和非长沙户籍两种，

下面有表单列出参考

2020年长沙最新购房资格汇总：

【长沙户籍】

非长沙户籍

被限购了之后可以采取满足上述条件后再购房，另外公寓是不限购的。

如果你需要急于购房，还有一种形式就是法拍房，不限户口可买，也不在暂时限购政策里面，也不限套数购买，可以贷款，不需要全款，法拍房多是现房，随买随住，还可用于投资。但是法拍房的缺点也是不容忽视的，因为部分房源确实存在风险，比如房源被多方查封抵押，被恶意租赁，被人占用腾房困难，有隐藏欠费，户籍不能更换，学区不能使用，或者要交天价税费等。

在购买法拍房之前一定要查清楚上述问题，否则确实容易被坑。

温馨提示：有些想在长沙购房的由于种种原因不想落户长沙，那么购买2年社保就是获得购房资格的一个好办法，不在长沙工作交灵活就业社保也是有购房资格的。

长沙限购是从哪一年执行的2017年3月18日开始实施限购政策以来，长沙“限购”已经五年有余。

因为调控手段得当，房价处于洼地，长沙也一度成为各地竞相调研的城市。

今年多城在限购政策端有所松动的背景下，作为房地产调控模范生的长沙，在楼市政策也有调整。

长沙不限购的办法法院拍卖的房子并不限购。我国法律规定，根据法院的诉讼文书进行房屋转让的，自法律文书生效时发生法律效力。所以，法院拍卖的房屋，自拍卖成功起，房屋的物权就发生转让。

长沙限购政策解决办法等待购房资格符合要求，或政策调整，再申请，没有更好解决办法！

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。