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各位老铁们好，相信很多人对转租房子没告知房东属于违法吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于转租房子没告知房东属于违法吗以及房屋转让不告诉房东可以吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

出租房未报备对房东怎么处理房东没有通知我，开门而入（恰好我在家里）违法吗，派出所应该处理吗房东撕毁合同在没有通知承租人的情况下，私自进入出租房屋清理承租人物品是否违法房屋转让不告诉房东可以吗租房未到期转租出去是否合法未经出租人同意转租房屋合法吗房东没有通知租客卖掉房子，租客可不可以申请判定合同无效出租房未报备对房东怎么处理个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

房东没有通知我，开门而入（恰好我在家里）违法吗，派出所应该处理吗刑法里面有非法侵入他人住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为，如果你真想定房东罪，可以说是几乎完全不可能的，是你欠房东房租的话反而对你不利。真是房东不好，可退房另租，没必要闹得这么僵。

房东撕毁合同在没有通知承租人的情况下，私自进入出租房屋清理承租人物品是否违法双方既然自愿签订了相关的租赁合同，那此合同就具有了一定的法律效力。当然也要根据你们合同中所涉及的内容来看这件事，要看有没有其中一方违反了合同的内容，或者在合同中有没有规定其中一方不遵守合同内容另一方应怎样处理的内容。房子的所有权归房主所有，在租赁期间房客只有对房子的临时使用权。如问题中所说单方面撕毁合同并清理房客的物品确实不妥，但也要仔细查看租赁合同中的相关内容。

房屋转让不告诉房东可以吗房屋转让不告诉房东是不可以的。因为这种行为是属于租客自做主张地把自己承租来的房子再次转手出租，自己做二房东，获取暴利，这是不道德的违法行为。

租房未到期转租出去是否合法刑法里面有非法侵入他人住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为，如果你真想定房东罪，可以说是几乎完全不可能的，是你欠房东房租的话反而对你不利。真是房东不好，可退房另租，没必要闹得这么僵。

未经出租人同意转租房屋合法吗在承租人没有取得收益权的前提下，肯定不合法，但你提出的问题不一定就是你真的想问的问题。

可能听懵了，那就多说一句，合同内容违法不一定就导致无效。

这种转租行为也是一种合同关系，真正影响出租人权益的应当是效力问题而不是合法性问题，行为如果合同无效，则视为不存在，权利人的权益不受丝毫影响，还按原先的合同履行就可以了。若是转租合同有效，那就说的多了，这里不详细说了。

本案中关于转租方面的法律规定可参考如下：

一、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

看完这些就该明白了吧，不是所有问题都是你简单一句话就能像你自认为的那样说明白的。法律和其他纯粹的科学不同，遇到问题的人经常用一些和自己要表达的意思不一样的专业术语，这就把专业的人问懵了。回答可能和提问者真实意思南辕北辙。

所以建议有的提问者，不要为了省事就依赖网络免费咨询，你不一定有与之相匹配的认知能力。

Doyouthinkwhatyouthinkisyouthink?

这是我遇到的好多人的通病，望能对君有所启发，祝顺。

房东没有通知租客卖掉房子，租客可不可以申请判定合同无效房东没有通知租客卖掉房子，租客可不可以申请判定合同无效？

这个涉及承租人的优先购买权及前后法律规定的问题。

《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”

这是非常之早的规定，是于1988年04月02日生效实施的规定。不过该条文最后被废止。

2009年09月01日《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”

现在的司法解释规定的是非常清楚，即便产权人损害承租人的优先承租权，也不影响买卖合同的法律效力。在所有权与承租权的保障上，我们法律选择了保障所有权。当然，这个更多的是保障善意第三人的利益，保障社会交易秩序。对于承租人来说，买卖不破租赁的规定可以保障承租人所享有的使用权，因此遭受损害的可以起诉要求承担赔偿责任。考虑到法律已经在这些方面对于承租人的权益进行保护，最后选择认定合同有效来保障第三人及整个市场交易。

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