维修基金与契税什么时候交,契税跟维修基金一般什么时候交
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!
一、契税和维修基金什么时候交 契税和维修基金都需要在交房前缴纳。 业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况:wwW.ZiliaoPan.Com
1、一次性付款,需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。 2、按揭/公积金贷款,需在处理完按揭手续,签完典当合同后一个月内交纳完毕。 3、分期付款,需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。 如未依照请求期限交纳契税,逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息,协助税务机关加强契税征收管理。 【法律法规】 《中华人民共和国契税法》 第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 二、契税是从哪年开始征收的法律分析:契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。相关法律法规于1997年10月1日起施行。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
法律依据:《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
三、房产税相关法律中华人民共和国房产税暂行条例 文号:国发90号发文单位:国务院 发文日期:1986-9-15
第一条 房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收.
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳. 前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人).
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
第五条 下列房产免纳房产税:
一,国家机关,人民团体,军队自用的房产
二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产
四,个人所有非营业用的房产
五,经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税.
第七条 房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府规定.
第八条 房产税的征收管理,依照的规定办理。 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收. 第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省,自治区,直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。 第十一条 本条例自1986年10月1日起施行.
WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
法律是如何维护我们的权益,法律如何保护合法行为
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!一、法律什么时候能完善真正的保护弱者有什么好的方法弱者要增强法制观念,注意收集、保存好相关证据。只要证据充足,法律会保护弱
532 人看过
-
最新劳动合同法内容有哪些规定,劳动合同法实施时间及修订时间
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.zhaOSheng.neT最新的劳动法什么时候修订的(2024年最新劳动合同法规定)方面的法
127 人看过
-
房产过户契税最新政策,房产契税新政策什么时候交
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.xTW.COM.Cn房产契税新政策是什么(2024房产过户契税最新政策)方面的法律知识,小编
331 人看过
-
滁州养老保险缴费指南最新,滁州市社保是哪年开始缴费的
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.bianhulvshi.com滁州养老保险什么时候交(滁州市个人社保缴费明细)方面的法律知识
219 人看过
-
破产申请已立案什么时候破产成功,申请破产和申请破产重组的区别
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.ziLiaoPan.coM公司申请破产需要什么条件(有限公司如何申请破产流程)方面的法律知识
294 人看过
-
正当防卫最新法律规定了多少条件,正当防卫认定新规通俗解答
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.ZiliaoPan.Com正当防卫新标准什么时候出台(法律正当防卫最新规定)方面的法律知识,
526 人看过
-
被告申请追加被告的法律条件,什么时候被告申请追加被告
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.ZikaoOnline.Com追加被告申请书怎么写(追加被告的法律规定期限)方面的法律知识,
517 人看过
-
新修订的消防法从什么时候施行的,新修订的消防法将什么时间施行
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.ZhibOmen.Com最新消防法实施的日期(2024年新修订消防法)方面的法律知识,小编也
206 人看过
-
民法典夫妻共同债务最新规定,民法典离婚时夫妻共同债务的清偿
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.JHR.cOm.Cn民法典什么时候实施生效(民法典夫妻共同债务认定条件)方面的法律知识,小编
441 人看过
-
2024高速春节什么时候开始免费,2024除夕高速路免费吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.bianhuLvshi.cOm国庆高速免费吗(2024国庆节高速免费规定)方面的法律知识,小
229 人看过