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律师解答：

楼上公寓漏水，楼下住户找开发商或楼上住户处理。楼下居民可以先要求开发商出具质量问题证明，及时委托专业鉴定机构进行鉴定。如果不是房屋质量问题，是楼上住户造成的，可以向楼上住户索赔维修。

法律依据

第296条

利用相邻房地产进行供水、排水、交通、铺设管道等的房地产业主。应当尽量避免对相邻房地产权利人造成损害。

第1165条

因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第167条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、排除障碍、消除危险的侵权责任。

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