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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于离婚协议书上的房产分配有效吗,协议离婚房产不分可以吗?的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答：

离婚时，如果是共同的房子，一般需要分配。如果是个人所有的房子，可以不分配。满足以下条件时，财产分割协议有效：

1.该协议是双方的真实意思表示；

2.经双方协商自愿达成的；

3.内容合法，不侵害他人或集体利益；

4.不违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。

违反公序良俗的民事法律行为无效。

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