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面对征收拆迁，我们该如何选择补偿方式？硚口长堤街片区拆全新街迁补偿办法新都征地补偿安置实施办法面对征收拆迁，我们该如何选择补偿方式？从1991年《城市房屋拆迁管理条例》颁布实施开始，拆迁制度正式登上了历史舞台。在这二三十年间，有人因为拆迁一夜暴富，也发生了很多暴力拆迁的流血事件。2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布并实施，从此，“拆迁”被“征收”所取代，为了“公共利益”才可实施的“征收”开始走进人们的视野。

但是，无论是拆迁，还是征收，老百姓最关心的都是，自己到底能得到什么？北京英淇律师事务所征收拆迁团队根据多年的征收拆迁经验，为您详细解析面对拆迁补偿如何抉择？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”

货币补偿，是指征收人以市场评估价为标准，对被征收房屋的所有权人以货币形式进行补偿的方式。房屋产权调换，是指房屋征收部门提供房屋与被征收房屋进行调换，计算价格后，结清差价。

所以，当您面临征收时，您所享有的权利就是：既可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。

可能又有人要问了，我想两者同时要可以吗？

可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条还规定：“被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”也就是说，您的被征收房屋面积大，您想置换一个面积稍小的房子，再要一部分现金，这样也是可以的。

还有人问了，说我觉得在一个地段住习惯了，附近医院、学校、商业设施都很齐全，我不愿意离开这个地方，我希望以后还能回到这个地段来住，要求在原有地段置换房屋，可以吗？

可以，但是有一个条件，就是针对您家房屋的征收应属于“旧城区改建”，只有因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。而且，您家被征收的房屋必须是个人住宅，如果是商业用房也不适用。

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硚口长堤街片区拆全新街迁补偿办法硚口拆迁补助标准为

建筑面积为40平方米以下的，按被征收房屋价值的10%给予补助;

建筑面积超过40平方米的，每增加1个平方米，补助标准降低0.5%。

同时，征收不足60平方米的个人住宅房屋时，按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费。

对于按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明确了相应的奖励标准。

新都征地补偿安置实施办法已经制定并实施。其主要内容包括：征地补偿的标准和方式、房屋安置的方式和标准、移民补助的标准和方式等。这些办法的制定旨在保障被征地人员的合法权益，使得征地工作得以有序推进。随着城市化进程的加快，征地工作也变得越来越常见。征地涉及到征地补偿和安置，而这些过程需要遵守一定的程序和规定，以保障被征地人员的权益，维护社会稳定。除了征地补偿和安置实施办法，还有许多有关征地和拆迁的法律法规和政策，例如《城市房地产管理法》和《拆迁补偿暂行条例》等。这些法规和政策也对征地工作提供了指导和保障。

文章到此结束，如果本次分享的拆迁按哪些办法补偿的和硚口长堤街片区拆全新街迁补偿办法的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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