房子是婚前付的首付婚后共同还贷,房子是婚前财产的离婚协议
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!
一、房子是婚前双方贷款买的,协议离婚后房子归女方,到公证处公证有法律效力吗?谢谢解答既然协议离婚决定了房子的归属那就没必要去公证啊,离婚协议就具备法律效益的,只要互相签字并领取了结婚证这个就是有法律效益的,何必多此一举的去公证呢。好矛盾的问题。
二、民间借贷合同通过公证处公正过有保障吗你好!
在公证处是不能办理抵押手续的,办理抵押手续是房管局抵押科的事情。根据《物权法》第一百八十五条规定,设定抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。没有抵押合同和借条,只公证是不能代表对该房屋已行使了抵押权。 公证书只是作为一种证明性质的文件,并不具备法律效力(强制执行公证除外),况且房产抵押归有权登记部门管,也就是房管局,只在公证处办理真的是不行的。推荐你去 上海臣财投资 贷我帮您.com 专家帮你解决
三、买房公正有法律效果吗这个没有物权法法律效力,只有合同法法律效力
就是说你公证了,证明这个合同存在,但是因为我们国家不动产已登记为准,登记的是谁,房子就是谁的
房子是他的,只要没过户到你手里,他就有权利处置,因为是他自己的财产
他到时候不给你,或者说过了两年再卖给别人,这是他的自由,你只能主张他违约,按照合同的约定,或者你所能证明自己遭受的损失来请求他赔偿你
因为经过公证,所以他不能赖账说没有买卖这回事情
你的公证的效力也就仅止于此
四、什么法律规定有贷款抵押的房产不能做公正要看是要做什么公证.因为被抵押的房产是限制产权的房子,产权人对房子的处分不能侵犯抵押权人(也就是银行或其他经抵押权登记的单位和个人)的合法权益,比如买卖,就是不允许的.相应的,进行买卖合同公证,公证处可能不会做.
五、有银行贷款的房子可以做公正吗不需要公证。只要你已签了买卖合同,你可以先付他首付,多少。首付时让中介,你,卖家,三方签字,就已经具有法律效应了。业主在拿你的首付去还银行钱,解抵押。解完抵押后,你们就可以过户了。要先公证的话,很困难。以为卖家那房子,不是他一个人的,银行也有份。其实只要签了购房合同,就已经具有法律意义了。
六、尚有银行贷款房子的公证问题银行现在比较看重个人信用记录,你多次逾期,银行可认定你还款意愿较差,合同一般有约定是可以收回贷款,公证无非就是约束你还款意愿,若你再逾期,即使没有公正过,按合同也是可以要求你提前还贷的。
WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
婚前父母买房夫妻都离婚房产分割,父母全款买房子离婚财产如何分割
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.Jhr.com.cN父母买房夫妻离婚后房产分割(以父母名义买房离婚后怎么分配)方面的法律知识
405 人看过
-
婚后安置房属于夫妻共同财产吗,婚后继承房产是夫妻共同财产吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.Xtw.Com.Cn婚后房子一定是夫妻共同财产吗方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了
378 人看过
-
婚后父母买的房是婚后财产吗,婚后给父母买房子属于共同财产吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:BINAHULVSHI.COM婚后父母买房子属于夫妻共同财产吗知乎(婚后父母买房是否属于共同财产)方
257 人看过
-
以孩子名义买房离婚后房子怎么分,以父母名义离婚房产如何分配
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.JHR.cOm.Cn以父母名义买房,离婚时房产怎么分割的(以父母名义买房,离婚时房产怎么分割
284 人看过
-
婚后一方出资买房离婚后房子归谁,婚后一方出资买房算共同财产吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:JhR.cOm.CN婚后一方出资买房属于共同财产(婚后一方出资购买的房产,夫妻共同财产怎么分)方面的
118 人看过
-
如果房子是爸妈的婚后夫妻付房贷,如果房产是爸妈的离婚能分割吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:ShengxueLi.COM如果是父母赠予的房产,离婚后属于个人财产吗(父母赠予的结婚房产离婚算不算
480 人看过
-
婚前一方购买的房子一方名下,婚前一方买的房婚后再买算二套
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:ZiLiaoPan.cOM婚前一方买房子,婚前一方付房款,属于一方的吗(婚前一方付首付写了另一方名字
487 人看过
-
婚前全额购买的房子婚后怎么办,婚前全款房卖了怎么办
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.JhR.cOm.CN婚前全额出资购房,婚后取得房产证,离婚时该怎么办(婚前全额出资购房,婚后
146 人看过
-
婚前一方全款买房婚后房产归谁,婚前一方全款购买房子赠与另一方
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.SheNgXueLi.cOm婚前一方全额出资购买的房子,离婚房产归谁所有(婚前一方全额出资购
176 人看过
-
离婚后分割房子对方一直不卖,离婚后房产分割不满可以起诉吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.zhaOSheng.neT离婚后房产分割后一方给不起另一方钱怎么办(离婚时个人工资收入如何不
324 人看过