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《合同法》总则规定，合同解除权分为约定解除权和法定解除权。解除权的行使，是法律赋予当事人保护自己合法权益的手段，但因为行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，因此合同法第九十五条关于合同解除权行使期限作出规定：

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法律规定或者当事人约定的的期限届满之日即为解除权发生之日，对于没有法律规定或者当事人没有约定解除权行使期间的情形，经相对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

买受方实现知道标的物存在严重瑕疵，但是图方便订立了合同。问买受方还享有合同解除权吗？焦点在他事先知

如果对方隐瞒合同的标的有重大瑕疵，出卖方又没告诉买受方，只是买受方自己早就发现的，买受方依旧有撤销权，可使合同无效。但如果出卖方告诉买受方标的有瑕疵那合同成立。

有权解除合同的规定

合同当事人有权行使合同解除权。一般情况下，只有守约方才能够行使解除权。解除权主要是指解除权人享有的，在合同约定或法律规定的解除事由出现后，可以单方面提出解除合同的权利。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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