离婚后上海购房积分怎么计算,上海离婚财产分割
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上海离婚房产分割是怎么计算方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 离婚后房屋财产如何分配?现在离婚是我们大家都很熟悉的,而且现在离婚是有很多东西的,其中有孩子的抚养权,还有孩子的抚养费,还有财产上的分割,那离婚后房屋财产如何分配?下面小编来给介绍一下吧!
一.夫妻不能协议处理的解决办法。
当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时,法院应当根据下列情况处理:
(一)双方主张房屋产权并同意以底价取得的,应当允许;
(二)一方主张房屋产权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋产权的一方应当给予另一方补偿;
(3)双方不主张房屋产权的,应当按照当事人的申请拍卖房屋,分割所得价款。司法实践的一般做法是:共有房屋可以实际分割使用。不能分割使用的,可以作价分配给一方,另一方可以得到补偿。在确认房屋分配给哪一方时,应注意双方的住房情况。照顾抚养孩子的一方。双方条件相同的,应当照顾妇女。
二.婚后房屋不分配的例外。
1.父母一方婚后为子女购买的资产以子女名义登记的,视为只给子女一方的赠与,视为服务一方的个人财产。
2.父母婚后出资买房,产权以一方名义登记。资产可以根据父母的出资份额确定为双方共有。双方约定的,按约定处理。这时,你也可以把你的份额当成个人财产,婚后财产分割不参与分割。
房子代表一个家,所以很多夫妻婚后会努力赚钱买房,房子会带来很多经济利润。因此,如何分割婚后房屋资产是离婚人士非常重要的问题。
离婚后房屋财产如何分配?以上就是小编介绍的,如果大家还有什么不清楚的,可以下面留言,也可以找专业的律师进行咨询,毕竟现在离婚是成本很大的一件事情!
我们离婚了,房子到底应该怎么分?今天和朋友去谈了个离婚案件,客户是朋友的朋友推荐过来的,第一次见面,其实更多是倾听。
女方和男方结婚已经有6年了,目前女方在杭州工作,男方在上海工作,每周都会见一次。之前两口子相处一直都很好,不过大家都知道,今年的上海多灾多难,他们也没有逃开这波折腾。疫情封闭期间,两口子持续两个月的时间没有见面,直到7月份,男方回到杭州,女方因为不小心看手机发现了男方的情感异常,男方情绪突然迸发,直接提出了离婚,并要求分割现有财产,态度很坚定。
听完女方的诉说,了解了她的想法后,除却情感外,我发现横杠在两口子面前的现实问题是,如果离婚了,他们的房子到底应该怎么分?在浏览了大家关于离婚专题的问题咨询后,房产的分割似乎都是难题,因此今天就抽个时间给大家做了个思维导图,一目了然,希望对大家能有帮助。
离婚财产怎么分?律师告诉你这些处理原则离婚诉讼中,财产分割一直是一个重点、难点。每个当事人都想争取自身利益最大化,你知道法院是按照什么原则来分割财产的吗?今天我们就来说一说法院的一些裁判思路。
法院判决财产分割是遵循一定原则的,财产分割的原则主要有:
1、均分原则。
一般情况下财产是平均分割的。
2、照顾子女和女方利益的原则。
首先,应优先考虑未成年子女的利益,给与未成年子女必要的照顾。其次,应照顾女方的权益。
3、照顾无过错方原则。
对于因一方过错导致离婚的,可在分割财产时适当照顾无过错方,以体现法律的公平与正义。
4、有利于生产、生活需要的原则。
分割夫妻共同财产时,应从充分发挥共同财产的效用和不损害财产的经济价值出发。比如有辆车,男方有驾照,女方没有驾照,为了实现车辆的价值,基本会判给男方。
除此之外还有以下原则:
1、绿色原则。
比如房产、车辆登记在一方名下,考虑到更名还需要办理一定手续,也会考虑在维持登记情况下进行财产分割判决。
2、不离婚一般不分割原则。
双方在婚姻期间一般法院不会单独处理财产分割,除非有特殊情况。
3、不得损害国家、集体和他人利益原则。
离婚时,不能把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割。
把握住法院的裁判思路,才能更好地争取自己的权益。
离婚诉讼中,财产分割一直是一个重点、难点。每个当事人都想争取自身利益最大化,你知道法院是按照什么原则来分割财产的吗?今天我们就来说一说法院的一些裁判思路。
法院判决财产分割是遵循一定原则的,财产分割的原则主要有:
1、均分原则。
一般情况下财产是平均分割的。
2、照顾子女和女方利益的原则。
首先,应优先考虑未成年子女的利益,给与未成年子女必要的照顾。其次,应照顾女方的权益。
3、照顾无过错方原则。
对于因一方过错导致离婚的,可在分割财产时适当照顾无过错方,以体现法律的公平与正义。
4、有利于生产、生活需要的原则。
分割夫妻共同财产时,应从充分发挥共同财产的效用和不损害财产的经济价值出发。比如有辆车,男方有驾照,女方没有驾照,为了实现车辆的价值,基本会判给男方。
除此之外还有以下原则:
1、绿色原则。
比如房产、车辆登记在一方名下,考虑到更名还需要办理一定手续,也会考虑在维持登记情况下进行财产分割判决。
2、不离婚一般不分割原则。
双方在婚姻期间一般法院不会单独处理财产分割,除非有特殊情况。
3、不得损害国家、集体和他人利益原则。
离婚时,不能把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割。
把握住法院的裁判思路,才能更好地争取自己的权益。
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