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各位老铁们好，相信很多人对原房主不迁户口,难道就没办法吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于原房主不迁户口,难道就没办法吗以及购买学区房，原房主不迁出户口怎么办的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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买房后原户主不愿迁出户口怎办农村平房买卖不允许过户，原房主户口又不迁出，该怎么办房主卖房，挂靠的人不迁户口怎么办买二手房五年了，原房主户口还没迁移走，该怎么办购买学区房，原房主不迁出户口怎么办亲戚的户口赖在自己家不迁走怎么办买了二手房发现名下还有曾经房主的户口，但公安局说不影响我们落户口买房后原户主不愿迁出户口怎办和原户主协商，适当补偿一点搬迁费给原户主，协商不了就去法院起诉，法院会排期审判，结案后按程序会叫原户主搬迁，原户主仍不搬迁的，向当地人民法院审请强制执行，估计会拖到您连房都不想要。所以买二手房，有人住的一定要约定搬走再成交付款，否则会很麻烦。

农村平房买卖不允许过户，原房主户口又不迁出，该怎么办农村平房买卖的过程中，房屋允不允许过户，与原房主的户口是否迁出根本没有关系。如果你所想买卖的房屋不允许过户，那么在房屋买卖的过程中，本次房屋交易就是违规的，不受法律保护。为什么这么说呢？我们一起来分析一下不允许过户的几个原因：非本村村民间房屋买卖农村房屋属于私有财产，可以进行买卖，但只能在同村村民间进行。大家都知道，农村宅基地的所有权归村集体所有，而宅基地作为公有财产，是无偿提供给本村村民使用，任何个人和组织都无权买卖宅基地。而农村的房屋属于宅基地上的附属建筑，买了房屋，也就间接取得了宅基地的使用权。如果该房屋是卖给村集体以外的外村人，那么根据相关法律，属于非法买卖，肯定是无法过户了。

即使是同村人之间的买卖，也要看买方家庭情况是否符合条件一、买方属于户口在村里的村民，但是买方家里本来就有住房，已经满足了一户一宅的原则。那么，这种情况下，双方的买卖属于私下交易，所以房屋是过不了户的。

二、买方是本村人，但是户口早就迁出村里，成为城市户口，上了年纪想回家买房居住。在村民的眼中，这种情况也属于同村人之间交易。法律规定，城里人严禁到农村买房，所以这样的交易房屋也是无法过户的。

还有一种情况，那就是所买卖的房屋属于不能确权的违法建筑之列，本身就没有取得合法手续，当然无法过户。在农村，存在这样一种情况，那就是过去农村对于宅基地还不是很严格的情况下，未经允许私自建造的房屋。后来，也没有到有关部门补办手续，这么些年一直属于违建。像这种房屋，根本就没有房产证，过户的事情也就无从谈起。

所以，在农村房屋买卖的时候，如果你符合买房的条件，你也要首先确定一下所买房屋的合法性，才能决定是否购买。如果已经买下了房屋，在办理过户的时候又发现无法过户，那你们之间的买卖就是非法买卖，可以协商原房主退还房款，取消本次房屋买卖。当然，如果原房屋不同意退款，那就得诉诸法律，寻求解决了。

房主卖房，挂靠的人不迁户口怎么办如果是业主卖了不过户的话第一可以在交易合同的时候一定要看清楚合同内容上面是否有清楚写明在多久时间完成交易过户等等问题如有写清楚就按照合同时间办卖家如果还是不给予签那就按照法律法规走

买二手房五年了，原房主户口还没迁移走，该怎么办二手房户口迁移问题现实中没有太好的办法。迁移户口本身不具有可诉利益，不是法院受理范围，所以单纯起诉户口迁移法院不会立案。作为买家只能按照买卖合同约定，让卖家承担违约责任。如果订的违约金比较高还有点用，没有定违约金或较低的话，对方根本就不买账，不迁户口公安也没有办法。因为户口迁移程序需要户主主动，不能被动被移走。

购买学区房，原房主不迁出户口怎么办（1）房屋所有权转移以登记为生效要件。也就是说，哪怕你们签了合同，只要原房主不迁户口，你们没有办理登记，那么这个房子，在不动产登记部门那里就还是原房主的。（2）合同继续有效。合同的效力和房屋所有权的效力是分离的。你可以主张合同违约金。在起诉时的诉求可以加上“要求继续履行合同”，也就是要求限期迁户口。（3）如果能协商一致，你可以和委托代理人一同申请房屋的变更登记，如果委托代理书有授权的话。（4）起诉原房主。原房主如果缺席的话可以缺席判决。送达也可以公告送达。但是如其他答主所言，起诉的效率较低。具体的建议为第（5）项。（5）迁户口的问题，是公安部门的管辖范围，也就是有的答主所说的派出所。我们咨询了北京市海淀区户籍管理部门，答复为即便原房主拒绝将户口迁出，但你仍然可以在本房屋中申请户口，原房主的户口在户籍管理部门的系统里会显示“空挂”。但是具体题主本地的政策如何，还是建议请咨询当地户籍管理部门。纯手打，点个赞呗~

亲戚的户口赖在自己家不迁走怎么办根据你所谈情况，你表妹的户口落在你家，己是1990年时的事情了。你要整明白，当时比京市，区与区之间个人户口的转移，是如何规定的。进而查一下你表妹通过什么手续将户口转入你家的。根据当时的政策是否合法。如果违法操作，你可通过法院，宣布你表妹转户口无效，从而纠正过来，让其将户口转走。如果依据当时的政策，你表妹转户口合法，那么你就应接受这个事实。

也不知你与表妹产生了什么矛盾，为何对表妹的户口落户你家反应如此大呢？如果因为表妹户口落户你家，对你家或即将对你家产生不良影响，你可向当地派出所申请分户。将你表妹户口分出来，独立一户。这样，既可解决你们之间的隔核，同时也可将她孩子的户口转过来，转到她户上，因为，孩子的户口是可以随父母的。

协商最好。

买了二手房发现名下还有曾经房主的户口，但公安局说不影响我们落户口一，二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系（空挂户口）。二，法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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