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老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于别人把房子卖给我了犯法吗和儿子把房子卖给父母了怎么办的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享别人把房子卖给我了犯法吗以及儿子把房子卖给父母了怎么办的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

儿子把房子卖给父母了怎么办如果儿子把房子卖给父母了，需要注意的是，这种交易应该是合法、公正、透明的。首先，双方需要签订购房协议并进行公证或者到房产交易中心进行登记，以保证交易的合法性。

其次，需要支付相关的税费，包括契税、个人所得税等。

最后，双方应当协商好房屋交付时间和方式，并保持良好的沟通和信任。此外，这种交易也需要考虑到家庭成员之间的关系，应该避免出现不必要的矛盾和争执。

农村房屋卖给城里人或是其他人，所签订的合同是否有效呢谢谢邀请！

房子属于私人财产，买卖自由，卖给城里人或者其他人，所签订合同当然有效。

如今，国家禁止城里人购买农民的房子，以及大家都说购买农民的房子有争议。实际上，国家不是禁止城里人购买农民的房子，也不是购买农民的房子有争议，而是宅基地。本质上是，国家禁止城里人通过购买农民的房子获得宅基地。特别是通过获得宅基地建别墅和楼堂馆所。换一句话说：农民的房子之所以有城里人买，而且还很值钱，不是因为房子，而是因为宅基地。

宅基地归集体所有，分配给村民建设住宅使用。因此，宅基地属于农民才能享有的一种福利。一方面，如果放开宅基地市场，允许城里人使用，必然会导致大量农民无地可用、无房可住，流离失所；另一方面，宅基地归村集体所有，也就是归全体村民所有，农民通过卖房子把宅基地连带送给了城里人。哪多哪少？！算算帐就知道了。所以我说：农民反对“不允许城里人购买农民房子“的政策，实际上就是“被人卖了还帮人数钱”。城里的房子，房价中包含土地价格，而且土地价格占40%以上。我们以一处15万的农村房子为例。如果包括土地价格在内，这处房子售价至少应该在40万以上。农民以15万把这处房子卖给城里人，一方面，城里人花15万买了价值40万的房子；另一方面，也是最吸引城里人的是：花15万买了一个院子、一块地，就可以建别墅，圆庄园梦。

所以说，国家禁止城里人购买农民的房子，并不是像有的人说的那样，是为了保护城里房价，而是为了保护农民利益，为了维护农村稳定。目前，国家正在进行宅基地确权和宅基地“三权”分置试点，目的也是在明确宅基地所有权、稳定宅基地资格权的基础上，放活宅基地使用权，多渠道增加农民收入。

我的房子被租户给卖了，怎么办你的房子被租客给卖了，租客与第三人只是签了房屋买卖合同，可能第三人已经支付了全部房款并且已经住进去了，但是房产证还在你这呀，他们没法过户呀，那你还担心什么呢？就算第三人是不知情的，但由于房屋并没有过户给他，那第三人也是没有办法善意取得的。

所以，应该是由第三人去追究这个租客的违约责任，而你作为房屋产权人，可以要求无权占有房屋的第三人返还房屋。

房主把房子抵押给我，后来又卖给了别人。法院判决房子归后买的人，是否合理，房子应该归谁我国在物权上是物权法定之原则，我国在房地产这个方面，采取的是登记主义，即登记在谁名下，那么法律上面就承认这个房产是属于谁的。也就是说目前从法律上面来讲，这个房子属于你说看到的房地产证上的人的。除非这里面有恶意串通，如果没有，那么肯定的讲，产权归属于房地产证上的人。你呢，可以采取解决有：

1、如果可以协商，那么你可以主张，返还房款，并且要求赔偿损失，如利息损失、或者你们有约定违约金，支付违约金。

2、如果不能协商，那么只有起诉，要求返还房款，并且要求赔偿损失。但是一般来说不能要求房产归属于你。一楼的同志，在我的印象中，房产这个问题不适用善意取得，即便目前的产权所有人知道之前你已经交款买了这个房子，但是从法律上面来说，房子产权并没有改变的前提下，之前的产权所有人依然可以将房产卖给其他人，这个就是现在存在的很多一房多卖的问题，一房多买每份合同都是成立且生效的，这个就是出卖人愿意承担违约责任，追求自己的利益最大化的问题。如果房产这个方面存在善意取得，那么市场就绝对混乱了，所以一楼的同志将善意取得提出来，将楼主的思维扰乱了。

3、如果目前房地产证的名字依然是出卖给你的人的名字，你可以起诉要求法院确认合同合法有效，继续履行合同，并且要求出卖人将房产过户至你名下。那么出卖人对你就不会承担违约责任，他承担的仅仅是过户的义务了。因为对于你来说，如果房产过户了，出卖人就没有任何违约。哪怕他跟别人签订了买卖合同，也跟你没有关系。

别人商店的打工的偷的东西卖给了我我犯法吗把小偷的头像拍照上传网站曝光是违法的，从法律角度说，那些被抓了现行的小偷，还只是犯罪嫌疑人，未经法院审判和处罚，他们仍然拥有一切公民权，包括肖像权、名誉权和隐私权，也就是说，小偷虽然是道德意义上的‘坏人’，但同样受到法律保护，任何侵犯小偷人身权利的行为，一样是被法律禁止的。在未经司法机关许可的情况下，把所谓小偷的照片张贴在公共场所，并且指明照片上的人就是小偷，实际上是一种侵权行为。

买卖的宅基地可确权吗您好，很高兴回答您的问题！

我做过这方面的工作，从专业的角度来说，您的这个提问相对来说是比较宽泛的，那么我就围绕我的工作实际来给你详细解答可能出现的几种情况吧。主要围绕的角度是：农业户口和非农业户口

农业户口买卖宅基地确权的问题村集体内部成员之间的买卖，重点还是要强调不能突破“一户一宅”的限制。在目前农村住房能够满足人口居住需求的情况下，又再次买入宅基地的行为，就违反了政策，不能宅基地确权。

另外的一种情况是因为人口突然增多或者分户后暂时没有获得宅基地使用权的，这样的买卖通过实际情况判断属于有实际需求的范畴，后期是可以认定符合政策的行为，也可以宅基地确权，并不是把这种行为机械性的就认为违反“一户一宅”政策。

第三种情况下就是外嫁女和入赘的特殊情况，因为这类人群在定居地变动的前后两个区域名下都有可能有宅基地份额，再次买卖的宅基地的很容易突破政策限制。尤其要注意的是这类人群最好不要做宅基地的户主，因为很容易发现两个集体内都有宅基地的问题，再买卖的话容易违规，难以确权或者产生纠纷。

第四种情况就是虽然本身具有农业户口身份，但是到外村购买宅基地的行为。无论本身出于什么原因和有什么客观事实存在，按照宅基地的取得权和使用权仅限于本集体内部成员的规定，这种买卖不仅无效而且违法，不仅要被处罚还不能确权。

非农业户口买卖宅基地的行为从政策规定上来说，具有非农业户口身份的人是不具有宅基地使用权的。但近期国家下发相关规定，城镇户籍的子女可以通过继承获得宅基地的使用权，也就是通过“城镇户籍”继承而来的宅基地是可以依法确权的，相应的说继承的宅基地使用权人可以在所在集体内部把宅基地转让，买入的一方可以确权。但是本身属于城镇户籍人口，又不能通过继承获得宅基地使用权的，到农村买卖宅基地的行为是不允许的，即使买了也不能把宅基地确权，因为这就属于违法行为了。

除了城镇户籍以外的非农人口到农村买卖的行为是非法的，无论怎么买卖都不能确权，大家一定要切记！这是国家命令禁止的行为！

特别说明：

在具有合法取得宅基地身份的人群中，买卖宅基地的行为是否能确权要注意不能出现包括但不限于以下的几种情况：

①权属有争议、权属来源不清楚的宅基地；

②未经审批私自使用宅基地或者存在违法超占、乱占、违建的宅基地；

③买入属于非法使用耕地建房特别是占用基本农田的宅基地；

④因宅基地属于集体所有的性质，虽然买卖宅基地的行为合法的，但村集体不予认可买卖行为有效的；

以上几点只是进一步为了能让大家在宅基地买卖的过程中能够较好的维护自己的权益，避免自己的利益受到损失。其实宅基地的买卖首先要保证“权属合法”，买卖行为要真实有效，这才是能确权的前提。

私人购买国有土地起房子卖给个人合法你的合同无效。土地使用年限为长期，说明是国有划拨土地。原单位就没有出卖土地的权力。合同无效当然可以退款。如果涉及拆迁，就看当地的拆迁政策了，一般按照法律规定应该按照违章建筑处理。即使是违章政府部门没有及时制止，居住了这么长时间，应该椰油责任，适当补偿是应该的。

关于别人把房子卖给我了犯法吗到此分享完毕，希望能帮助到您。

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