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<高法解释>建设工程施工合同有下列情形之一的，认5261定为无效合同:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的4102实际施工人借用有有资质的建1653筑施工企业名义的;......<建筑法>明确规定禁止总承包单位回将工程分包给不具备相应资质条件的单位。也禁止分包单位将其承包的工程再分包。对以上情形，相关单位或个人应承担没收违法所得，答并处罚款的法律责任。希望对你有帮助。

建筑分包合同分哪几类-

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:工程-三尺讲台建筑分包合同分哪几类?建筑分包合同分哪几类?工程施工专业分包与劳务分包的区别专业分包、劳务分包及违法分包建筑工程分包是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。建设领域存在分包现象，首要原因是施工合同属于承揽合同，是承包人运用专业技术将建筑材料和劳务物化于建筑工程的过程，客观上需要将专业工程和劳务作业交于具备专业施工能力的第三人完成；其次建筑市场长期存在供大于求的状况，加之实行竞争性招标投标制度，许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程，只能以分包工程谋求生存。工程分包按照施工内容可以分为专业分包和劳务分包，按照是否合法可分为合法分包和违法分包。一、专业分包。专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。专业分包合同的有效条件有：

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1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可；2、分包工程属于非主体结构工程；3、分承包企业具有相应资质条件，在其资质等级许可的范围内承揽业务。与转包相比，二者的转让程度不同：转包是承包人将工程全部转让于第三人的行为，属于债的概括转让，为建筑法规所禁止；分包是承包人将部分工程转让于第三人，属于并存的债务转让，有合法与违法之分。承包人将其承包的全部建筑工程肢解后分包，则转化为转包。当分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并

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