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法律分析：

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法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制毕兄经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，市场经济体制等基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行市场经济，保障一切市场主体的平轿歼等法律地位和发展权利。

第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

物权法规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 小区的道路、绿地以及建筑区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 从上述规定可以看出，小区内地上停车场是否收取费用由业主委员会确定。物业公司不得单方面收取费用。

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