今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

大家好，今天来为大家分享别墅外立面+犯法吗的一些知识点，和改变外立面违反什么条例的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

改变建筑物外立面颜色处罚依据1、建筑物有专有部分和共有部分之分别，而商品房内部是属于业主的专有部分，专有部分怎样使用全凭业主自己做主。

2、但是，共有部分的所有权及管理权是属于全体业主所有的，作为业主个体来说只能使用，没有权利占有，并且也不得改变其结构和用途。

3、房屋外立面属于共有部分，应该归全体业主共有和共同管理。业主无权改变房屋外立面颜色;至于未封闭阳台，即使业主享有专有权，也应考虑到未封闭阳台的墙面与建筑物的外立面是不可分割的整体，如果改变颜色则会降低建筑物的美观度，因此从维护全体业主利益的角度来看，业主有必要保持外墙面的本来面目。

改变外墙颜色违反了的条例

依据《物业管理条例》

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第六十四条

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;

(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

住宅外立面为什么不能改业主私自改变楼体外立面是违法的。住宅小区的住宅楼，建成以后销售过业主，除了房产自用部位，业主可以根据自己的喜欢进行装修，其它包括外立面等共用部位，业主是没有权利进行改变的，私自改变不仅破坏了建筑物的整体效果，还有可能对建筑物的安全造成隐患，是违法行为。

小区外立面改造合法吗小区外立面改造大都是合法的。但并非没有非法现象。比如外立面重新粉刷涂料。老旧楼改造都有此项内容。还有工程量更大的保温层更新换板等。都是依法办事。但如果有扩大窗户规格，损坏窗间墙，等同破坏承重墙，则会触犯了多项法律的规定。

扩大窗户属于违建吗扩大窗户应该不属于违建。

首先看看违建，是在原有的建筑物的基础上，出现的凸出来，长上去，或者在原有的建筑物外面另加的建筑体，及不美观也影响原来建筑的整体规则，这一类的私搭乱建的结构，称为违章建筑。

你扩大的窗户，不凸出来，也没有超出规定，不属于违建。

改变外立面违反什么条例违犯了《、住宅装饰装修管理规定》，如果一个房子的外立面儿装修好以后，未经有关部门批准，未征得全体业主的同意，擅自改变外立面，是一种违法行为，应该受到罚款处理，并恢复原样，

拆除外立面窗台属于违法吗对于建筑的外观设计和装修，不同国家和地区的法规可能有所不同。在中国大陆地区，拆除外立面窗台通常是属于违规行为，因为外立面窗台是建筑物外立面的构成部分之一，拆除或改变其结构、设计可能会影响建筑物的稳定性和安全性，对周围环境和他人的安全也会造成风险和威胁。因此，如果您需要对建筑外立面进行改造或装修，建议咨询专业的建筑师或设计师，了解相关的法规和标准，并在国家规定的程序和条件下进行相应的手续和施工。

楼房窗户外做花架违规吗违规。楼房窗户外置物花架是违法的。这是不道德甚至产生违法的行为,可能会造成高空坠物,是一个非常严重的后果。有相关的规定阳台不能外挂花架,因为外挂花架遇大风或其他恶劣天气会有掉落危险,会危害到公共安全,砸到人或物都不好。

文章分享结束，别墅外立面+犯法吗和改变外立面违反什么条例的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。