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各位老铁们好，相信很多人对广州银行房贷利率都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于广州银行房贷利率以及广州中信银行二套房贷利率的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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但也由于市场报价机制(LPR)的引入，不排除新的房贷利率比老政策(基准利率)有更大的波动性，如此也意味着更大的利率风险。利率可能不一样

未来房价这个事谁也说不好。

因此建议供房

(1)留足余量，量力而行。购房者在测算月供和贷款规模时，应该结合自己的收入水平，留足余量，量力而行。如每月到手收入为20000的购房者，建议考虑将月供额度设置为10000元，按等额本息(利率5.9%)、20年贷款期限计算，可贷额度在150万左右。如此配置，一方面，保证了每月有10000元的消费/生活开支或者储蓄，不会影响到生活质量，另一方面，即使房贷利率出现向上波动，每月多支出上千元房贷月供，也是可以接受的。反之，如果余量不足，虽然可贷金额有所提高，但是受到利率风险的影响也相应增大了，严重的可能会影响生活质量。

(2)选择公积金贷款/混合贷。目前房贷利率新政仅限于商业贷款，公积金贷款仍沿用老办法，不仅利率更低，而且利率波动小，利率风险更低。故同等条件下，如果条件允许，建议选择公积金贷款，如果公积金贷款额度不够，也可以考虑公积金+商贷混合模式。

现在多地房贷利率放松，作为刚需，在增城地区买房合适吗今年楼市整体不太好，重要原因是银行对于放贷收紧，一些地区更是二手房贷不了款，导致置换的客户不能换。不过那即将是过去，近期央行放松房贷，有的客户更是一个月就能放款，二手楼也放松贷款，银行放款也只需要两个月时间。所以最近两周随着楼市回暖，到各个售楼部都是不少客户在看房。其中广州市的最热门无非是石滩板块，随着石滩南站的动工，地铁高铁通车也只是时间问题，石滩靠近东莞并且价格便宜，除了广州本地客户购买之前东莞也很多客户选择。这边推荐碧桂园星禧项目，是碧桂园在广州首个机器人建房项目，也是碧桂园最新的作品，户型有75,85,102方都是市场需求量最大的户型。

广州中信银行二套房贷利率现在都很少使用贷款利率打七折，是要求客户首付款40%以上，并且购房面积在144平方米以下，第一次向银行申请！

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