没签租赁合同怎么认定租金,租赁合同中约定的租金被称为租金
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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于租赁合同未约定租金如何认定,租赁合同没有约定租金的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
承租人与出租人签订的租赁合同中租金约定不明确的,双方可以订立补充协议;不能达成补充协议的,按照租赁合同相关条款或者交易习惯确定;如果还是不确定,就按市场价交房租;但有政府定价或政府指导价的,就按那个价格支付。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百一十条:合同生效后,当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的。可以协议补充;
不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人对合同内容没有明确约定,依照前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(二)价格或者报酬不明确的,按照合同订立时履行地的市场价格履行;
依法应当实行政府定价或者政府指导价的,按照规定执行。
(三)履行地点不明确,支付款项的,应当在收到款项的地点履行;
房地产交付的,在房地产所在地履行;
其他标的物应当在履行义务的一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
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