购房拟定合同是什么意思,商品房合同是谁拟定
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!
其实商品房合同的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解房屋拟定合同是什么意思,因此呢,今天小编就来为大家分享商品房合同的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!本文目录2020年购房合同字体字号格式要求房屋拟定合同是什么意思购房合同登记备案章是什么样子的商品房买卖合同怎么在网上查询网签备案合同什么样子正式购房合同是什么是不是必须在交完首付之后才能拿到购房合同一共几份2020年购房合同字体字号格式要求除合同双方对字体要求,购房合同字体一般情况为:1.合同标题为宋体加粗三号字体。2.合同文字为宋体小四号字体,其中表格、附注等用五号字体。3.文字效果一般采用宽松,行间距一般1.2。4.合同封面名称为黑体二号,合同双方、编号为黑体三号,其他文字为仿宋三号。房屋拟定合同是什么意思房屋买卖合同已经双方初步协商,拟定合同草稿。购房合同登记备案章是什么样子的没有购房合同备案章一说。因为购房合同很繁琐,备案时候,房管局留一份合同,并附一张《合同信息备案摘要》,上面只有你签订的合同号和登记编号。下面盖有房管局备案专用章。这就证明你的购房合同已备案商品房买卖合同怎么在网上查询一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可;第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。网签备案合同什么样子其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步,一旦网签成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改,这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同,开发商还得从网站上下载打印后,由双方签字盖章后,最后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成正式购房合同是什么是不是必须在交完首付之后才能拿到1、房产交易的正式购房合同,是指商品房买卖中,购房者与开发商签定的《商品房买卖合同》,加盖房地产开发企业的公章,同时当地不动产登记和交易中心登记备案的合同。2、正式购房合同拿到手的流程:交齐首付款→签定《商品房买卖合同》→合同加盖开发商的公章→合同移交交易中心登记备案→交回购房者手中。(1)首付款。在房地产政策中,买房需缴纳一定比例的购房首付款,同时首付款是体现购房者达到签定商品房买卖合同的条件,在开发商获取商品房买卖网签资格时,买卖双方签定《商品房买卖合同》,时间节点以购房者交齐首付款,和开发商约定的签定合同时间为准!(2)商品房买卖合同。建立在公平公正的前提下,买卖双方自愿遵守合同中所约定的内容条款,并作为后期异议、纠纷的处理依据。(3)合同加盖房地产开发企业公章。大部分情况下,在签定《商品房买卖合同》时,合同上只有买受人(即:买方)的签字,房地产开发企业并未加盖公章,合同仅是单方面生效,需加盖开发商的公章。(4)房管局登记备案。在签定《商品房买卖合同》时,合同中一般体现的登记备案时间为30天,由开发商向当地的不动产登记和交易中心,提交登记备案。(5)交回购房者手中。当购房合同完成以上的步骤后,由开发商将正式的《商品房买卖合同》,移交给购房者,并作为后期办理不动产权证的相关材料。3、补充。正常情况下:一次性购房合同一式三份,按揭购房合同一式四份,按揭的购房合同还需要走银行抵押的流程,待完成所有手续后交还购房者手中。购房者想在签定合同的当场就拿一份合同也不是不可以,在合同打印的时候,让业务员多打印一份即可,只是大部分都是未加盖房地产开发商的公章。备注:如若还不放心,适当的可以记住合同编号,以便以后期查询自己的购房合同是否已经在房地产登记和交易中心登记备案,(查询合同的方法:在当地的交易中心网站→商品法网签查询→输入合同编号、身份证号,密码(一般为身份证后六位),即可查询)。购房合同一共几份购房合同按照要求在三到五份之间。在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。如果是按揭购买时是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。如果是全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档。好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的商品房合同和房屋拟定合同是什么意思问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
合同诈骗罪与贷款诈骗罪的区别,售车诈骗定诈骗罪还是合同诈骗罪
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!合同诈骗罪与诈骗罪哪个更严重?依据我国相关法律的规定,合同诈骗罪和诈骗罪都是属于同一种犯罪行为,本身不存在哪一个更为严重的
417 人看过
-
按照合同法的规定承担违约责任,解除权的行使期限
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!展开全部法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 《合同法》第九十三条:W
390 人看过
-
工程承包合同无效的若干情形,水利水电工程合同管理
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!水利水电工程经济与合同管理 工程索赔的原因主要有1、当事人违约:wwW.ShengxueLi.coM 常常表现为没有按照合
332 人看过
-
专业劳动合同争议律师,劳动合同法律师一对一咨询
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.JhR.cOm.CN劳动合同法律师(劳动合同法律师免费咨询)方面的法律知识,小编也是查阅很多
145 人看过
-
劳动合同纠纷律师咨询平台,劳动合同法律咨询河南
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.ZikaoONLine.COM劳动合同法咨询(劳动纠纷在线法律咨询)方面的法律知识,小编也是
496 人看过
-
家庭装修合同简单版样本,家庭装修合同范本最新版
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.ZuiWan.Net家庭装修合同样本(最新家庭装修合同范本)方面的法律知识,小编也是查阅很多
154 人看过
-
房屋租赁合同模板免费下载,房屋租赁合同模板免费
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.SheNgXueLi.cOm房屋租赁合同模板免费(租赁合同房屋范本免费下载)方面的法律知识,
493 人看过
-
产品购销合同书范本免费,购销合同书范本免费下载
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.ZikaoONLine.COM产品购销合同书范本(购销合同电子版免费下载)方面的法律知识,小
378 人看过
-
劳动合同法修正案全文,最新版劳动合同法细则全文
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.Jhr.com.cN劳动合同法修正案全文(2024年劳动合同法新规定)方面的法律知识,小编也
411 人看过
-
中华人民共和国经济合同法全文,经济合同法总则条文
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.Zuiwan.NeT经济合同法全文最新(合同法全文最新规定)方面的法律知识,小编也是查阅很多
596 人看过