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法律并没有规让猛定这些，这只能是基本道德行为与双方协商。但如果租客不仅造成了大量的垃圾而且还破坏了房间里的一些原有的财物的话建议报警处理，这种情况很有可能构成故意损坏财物罪。

法律分析

本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。犯罪对象可以是各种形式的公私财物，包括生产资料、生活资料;动产、不动产等等。但是，如果行为人所故意毁坏的是本法另有规定的某些特定财物，危害凳册其他客体要件的，应按本法有关规定处理。本罪在客观方面表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为。毁灭，是指用焚烧、摔砸等方法使物品全部丧失其价值或使用价值。损坏，是指使物品部分丧失其价值或使用价值。毁坏公私财物的方法，有多种多样。但是，如果行为人使用放火、决水、投毒、爆炸等危险方法破坏公私财物，危害公共安全的，应当以危害公共安全罪中的有关犯罪论处。故意毁坏公私财物行为，必须达到数额较大或有其他严重情节的才构成犯罪。所谓情节严重，是指毁坏重要物品损失严重的，毁坏手段特别恶劣的;毁坏急需物品引起严重后果的;动机卑鄙企图嫁祸于人的，等等。故意毁坏公私财物，情节较轻的，是一般违反治安管理行为，犯罪主体是一般主体。已满16岁的人犯本罪，应当负刑事责任。本罪在主观方面表现为故意。犯罪目的不是非法获取财物而是将财物毁坏。这是侵犯财产罪中毁财型犯罪与其他贪利型犯罪的根本区别。犯罪动机各种各样，一般是出于个人报复或妒嫉等心理。除本法特别规定的失火、过失决水枣滑宏、过失爆炸以及过失破坏交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等犯罪需按有关条文追究刑事责任外，过失毁坏公私财物的，不构成犯罪，属于民事赔偿问题。

法律依据

《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

法律规定不了这些。这只能是基本道德行为与双方协商。法律也没规定允许租个房子走的时候弄成垃圾场。

虽然法律没有这样的规定，但是在慎慎租房协议里明毁基本会有这样的条款，就是在退房时恢复原样。所以租客搬走时要清理垃激孝备圾。

没有这样的规定……

但是一让大般在租房子的时候房东都会告知退房时屋子一定要收拾干净。

不过坦配竖现在房东会请一个专门清理卖扮垃圾的人。

我在广东都是这样的。

这个不需要规定吧！搬走时一般都给清理的干干净净，如果练垃圾都不清理，太说不过去了。

法律分析：

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法律依据：《中华人民共和国民法典携笑带》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采辩芦用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

租客提前退租的情况，由于出租人责任造成的，承租人不承担责任，合同合法解除。如果是拍氏承租人原因退房的，可以协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。1、租客违约提前退租需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。

2、法律依据：《民法典》

第三百九十四条， 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定烂枝的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。饥贺敏

法律分析：如果房东确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位，或者得知该租客已经去世，羡渗羡那么房东便可按照条例规定和程序，出售、喊中拥有或处理该租客遗留在单位内的财物。假如房东不遵守条例规定，租客可以对房东进行起诉，房东可能因此而承担法律责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八兄拍条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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