婚前房产婚后拆迁离婚怎么分配,婚前使用权房婚后动迁离婚分割
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一、拆迁赔偿费是否是婚前财产(《婚姻法》 于2020年12月31日失效)
拆迁补偿是否属于夫妻共同财产取决于具体情况。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿应分割为夫妻共同财产。如果是个人财产,拆迁补偿也应归个人所有,不得分割。
如果男子因拆迁而获得的房屋是在婚姻存续期间获得的,则属于夫妻共同财产,否则不属于夫妻共同财产。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产归夫妻共有:
(a)工资和奖金;
(二)生产经营收入。
(三)知识产权收入;
(四)继承或者赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
丈夫和妻子有平等的权利处置共同拥有的财产。
二、婚前拆迁婚后拿的房子离婚如何分配
在确定婚前拆迁后被拆迁房屋的价值时,一般采用现行市场价格作为分割标准。在司法实践中,处理婚后房屋分割通常遵循以下原则:
1.如果夫妻双方就房屋的所有权和价值达成协议,他们将根据双方协商的结果进行分配。婚前拆迁后,双方可以协商决定被拆迁房屋的分割。协商的内容包括房屋属于一方或双方共同所有,一方赔偿另一方相应的房款。
2.如果一方想要该房屋,而另一方对此没有异议,但双方无法就该房屋的当前市场价格达成一致,法院可以委托评估机构对该房屋进行评估,并以评估后的房屋价值作为分割的依据,取得该房屋的一方将向另一方支付房屋补偿。
3.如果双方都主张房屋的产权,但不能就房屋的价值达成一致,法院可以要求双方采用招标方式。
4.双方都主张房屋产权,双方的条件是平等的。婚前拆迁后购买的房屋单元有自己的房屋。除非当地政府有规定,房屋产权一般属于房屋产权单位的干部和职工。
三、最新资讯(《民法典》 于2021年1月1日生效)
《民法典》
第1062条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳动报酬;
(二)生产、经营和投资收入;
(三)知识产权收入;
(四)继承或者赠与的财产,但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
丈夫和妻子有平等的权利处理共同财产。
婚前拆迁补偿是财产吗?当婚前财产和婚后财产无法确定和区分时,你应该能够根据自己的情况找到专业律师来处理。在离婚时,不可能确定拆迁补偿是什么财产。这时,你也可以到网站询问律师如何做。
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