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物业争议管辖的部门是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。物业纠纷的诉讼时效的规定是三年的时间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。

一、物业争议管辖哪个部门

　　物业纠纷主管部门是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。

　　《物业管理条例》第五条

　　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

二、物业纠纷的诉讼时效是怎么规定的

　　物业纠纷的诉讼时效的规定为三年。物业纠纷的诉讼流程并没有什么特别的规定，对于原告来讲，原告在起诉之前需要了解法律规定的起诉条件，只要人民法院立案，原告只需要等法院的通知即可，开庭后原告和被告都需要依法遵守庭审流程。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、物业收费纠纷主体资格确定是什么

　　物业使用人有下列情形之一的，可以作为诉讼主体：

　　1.物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的;

　　2.物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的;

　　3.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的;

　　4.物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。

　　在上述3、4情形下，业主可以列为共同被告。

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