房租没到期退房可以要求退房费吗,出了合同但是没有备案可以退房吗
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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于退房需不需要合同备案,退房需不需要合同到期的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
退房需要合同。当事人在法律规定的期限内,催告对方解除合同,填写退房协议,并于通知到达时依法解除合同。需要办理审批、登记手续的,应当按照规定办理相关手续。
法律依据
第564条
法律或者当事人约定了行使撤销权的期限。期限届满,当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定行使撤销权的期限,撤销权自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内不行使,或者经对方当事人催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
第565条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。通知到达另一方时,合同终止;通知债务人在一定期限内不履行债务时,合同自动终止。如果债务人在该期限内不履行债务,合同在通知规定的期限届满时终止。另一方不同意解除合同的,任何一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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