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大家好，如果您还对集体土地所有权证不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享集体土地所有权证的知识，包括房屋所有权证和集体使用证的区别的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

农村集体楼房有不动产权证吗2021集体土地使用证如何撤销集体土地所有权证是发给农民吗意味着有土地所有权吗集体土地不动产权证办理后房子可买卖吗怎么区分耕地和集体土地房屋所有权证和集体使用证的区别农村土地证上登记人就是土地所有人农村集体楼房有不动产权证吗农村与城市的不动产权证是一样的，都是产权不动产的。

农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

2021集体土地使用证如何撤销土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。

根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种

：1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。国土部门撤销土地证一般要依据法院撤销土地证的裁定，或通过调查取证的方式。确属土地登记错误的，将作出撤销土地证的决定，注销土地登记。

3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

撤销土地使用证具体步骤如下：

1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。

2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。

3、拿着两张通知书，销银行账户。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

集体土地所有权证是发给农民吗意味着有土地所有权吗谢邀！这个问题有些农民朋友，容易导致误读，误判，现在说说个人意见与众友交流，互动。一，集体土地，所有权属要厘清。集体土地，包括分到农户的责任田，还有未分，留在村上的自留地，机动地等，其所有权，属村集体。另外，近期核发的责任田确权证书，不管怎么确权，土地是姓公不姓私，确权给农明的责任田，经营权，受益权，流转，投资，入股等，可有你享受，支配等权利。而所有权永远属村集体。二，集体未分的机动机，所有权也系集体所有。三，农民朋友有种误解，认为土地确权给自己，可以买卖，这是有违现行法律，政策精神。据上所述，确权中的经营权，受益权，流转权，所有权有不同的政策界线。广大农民朋友看好了，否则，违法了，还不知错在哪儿呢。

集体土地不动产权证办理后房子可买卖吗可以自由转让。出让土地上房产根据房地产管理法规定处理，已办理出不动产权证符合转让要求。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

怎么区分耕地和集体土地依据目前我国的相关法律规定，"农民集体所有土地"不仅指耕地还包括宅基地。

农民集体土地使用权可分为两大类:一是农用地使用权，二是建设用地使用权。其中，农用地包括耕地和其他农业用地，以及可用于农业开发的“四荒”土地；建设用地包括宅基地、企业用地和公益用地，对这三种建设用地的土地使用权性质法律有不同的规定。

房屋所有权证和集体使用证的区别集体土地使用证只有房屋的占地信息，如占地面积、四至等，而房屋的总建筑面积，特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。而不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。

农村土地证上登记人就是土地所有人不是，城市市区的土地归国家所有，农村和郊区的土地处国家所有外，归村集体所有。农村村民经登记依法获得土地使用权证的，只享有土地的使用权，而不具有土地的所有权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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