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这几天不少网友都在问：

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涉外民事诉讼管辖（民事诉讼立案流程）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

随着我国对外交流日益频繁，涉外婚姻也越来越多，随之而来的涉外离婚诉讼也是屡见不鲜。在涉外离婚诉讼中，我们首先要确定的是去哪个法院起诉。

一、夫妻双方都是中国公民

（一）一方居住在国内，一方居住在国外：由国内一方住所地人民法院管辖；

（二）双方居住在国外（未定居）：由原告或被告原住所地人民法院管辖；

（三）双方居住在国外（已定居）：若定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖或国籍所属国法院管辖为由不予受理，由婚姻缔结地或者一方原住所地人民法院管辖。

二、夫妻一方是中国公民，另一方是外国公民

（一）双方居住在国内：由被告住所地人民法院管辖；

（二）一方居住在国外：由原告住所地人民法院管辖。

三、夫妻双方都是外国公民

（一）双方居住在国内：被告经常居住地人民法院管辖；

（二）一方居住在国内：由国内一方经常居住地人民法院管辖。

除此之外，在涉外离婚诉讼中还需要注意以下几点：

1、涉外民事案件中，若被告提出案件应由更方便外国法院管辖的请求，或者提出管辖异议，人民法院可以裁定驳回原告的起诉，告知其向更方便的外国法院提起诉讼。

2、人民法院受理的涉外离婚案件，虽人民法院并未管辖权，但涉外离婚案件的被告对人民法院的管辖未提异议，并应诉答辩的，视为承认该人民法院为有管辖权的法院。

3、只要我国对于某一涉外离婚案件有管辖权的，不管婚姻关系的一方当事人是否在国外起诉离婚，只要另一方当事人在我国起诉离婚的，人民法院就有权受理并依法作出裁判。

《涉外离婚诉讼如何确定管辖法院》为方燕律师的原创文章，谢绝转载，上海离婚律师方燕感谢您的配合！

方燕律师系上海市光明律师事务所副主任、合伙人，中级职称律师并由上海市律师协会专业能力水平评定为——“婚姻家庭专业律师”。

方燕律师自2002年执业起就涉足婚姻家事法律业务领域，至今已有20年。方燕律师在查找第三者、挖掘隐匿财产、转移夫妻财产、争取子女的抚养权、缩短案件审理时限方面有着非常丰富的实战经验。

小产权房是什么意思（大小产权之间的区别）

最近收到了大家不少的问题，很多人比较关心房屋产权的问题。

无论是买过房，还是即将要买房的朋友，都特别的感兴趣。

就有人问了，“这个小产权房与40年、50年、70年房屋产权，到底有何区别？”，关于这个问题,我们做了一些整理希望对大家有用。

要想知道这个区别，首先我们得明白什么是房屋产权？什么是大小产权房？01、什么是房屋产权？

其实房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。

而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

也就是说这个房屋产权使用年限主要是由土地使用权决定的。

02、什么是大小产权房及区别？

我们常听到的小产权房其实一直是我们老百姓的习惯，没有法律意义上面的称呼。

小产权房就是农民集体土地上建设的房屋，也就是咱们农村宅基地上建成的房子，属于该农村的集体所有者，一般情况下不是本村的市民不能购买，不过像一些山区拆迁户给予照顾还是常见购买。

这些建房没有缴纳土地出让金等一系列的费用，手里面拿的产权证也不是国家房管部门颁发的，大家也把这个叫“乡产权”。

除了宅基地也包括在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子、各类农业园或养老院的别墅。

现在由于农民集体用地使用权流转，因此也出现用于商品住宅开发的违法建筑也属于小产权房。

还有一类小产权，大家比较容易忽视的，就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

因为没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所以实际上没有真正的产权。

而相对应的大产权房就是我们购买的普通商品房，由国家颁发产权证，年限一般都是40年产权、50年产权和70年产权。

大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，但是小产权房在一般的商业银行都是无法抵押的，不过有一些乡镇信用社和小额贷款公司可能会认可小产权房的抵押。

小产权房无法获得商业银行抵押认可的最大问题在于，土地是属于集体所有的，一般情况下不能上市交易，只能在村集体之内转让。

因此说大产权房有证，小产没有证，如果一旦拆迁大产权房更有利一些，容易获得拆迁补偿款。

同时因为贷款和购买交易的限制，所以在能够支付大产权的经济基础上就选择大产权房，谨慎选择小产权房。

建议大家在选择大小产权房时候也应该留意一下当地的政策，关于最新的实施方案多做一些关注和咨询当地相关部门。

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