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律师解答：

除非双方另有约定，否则采购合同无需付款即可生效。一个购房合同有了一定的要件后，才能发生法律效力。但是，以付款为生效条件的购房合同，在条件满足时生效。

法律依据

第490条

当事人采用合同形式订立合同的，自各方签字、盖章或者按手印时合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。依照法律、行政法规或者当事人的约定，应当以书面形式订立合同。如果当事人没有履行，但一方已经履行了主要义务，另一方接受，合同成立。

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