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最新限购政策：我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策,也就是首付30%。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

所需证明材料

为落实限购细则，规定非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。值得注意的是，学历证书、用工合同是新增加的申请资料，且需要提交原件和复印件。

社保证明

至于社保证明，根据5月18日出台的限购细则，外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上，可享有济南户籍居民同等购房政策。而落地细则进一步补充规定，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说，以外地本科购房者提交限购核查日期为准，在这一天往前数6个月，社保连续缴纳半年，即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策，而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。

用工证明

另外，与济南市有关企业签订用工合同的，按照济南市的有关社保政策执行;与省直机关事业单位、央属企业、省属企业等签订用工合同的，按照省直机关事业单位、央属企业、省属企业有关社保政策执行。济南时报的记者了解到，用工合同和社保证明须一致，即不能持A企业用工合同，却是B企业缴社保的现象。

济南购房首付比例济南限购区限购2套房屋,本市户籍家庭购买首套房,首付比例为30%。本市户籍家庭已有住宅或住房贷款记录再次购买商品房时,首付比例为60%,商业贷款最长期限为25年。

济南限购认房认贷范围济南市户籍居民家庭，限购两套，济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长城区、济南高新区范围内，家庭名下已经有两所房屋的，不得购买房屋。

非济南市户籍家庭在济南可以购买一套住房，名下没有住房的，需要提供在购买住房之前的三年内连续24个月以上在济南市内和三县缴纳的个人所得税和社会保险证明。

济南限购区域对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。

继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。

该政策于1月19日起执行。

济南限购政策为了激励消费，根据经济发展的实际情况，去年，济南对房屋限购政策进行了修改，济南二环以内的房屋限购，二环以外的房屋不再限购。

济南车辆限购为了缓解交通压力，济南市一直在考虑包括限行，限购等措施。

济南市政府表示，通过建设高架桥，地铁缓解压力，节假日限行，尽量不限购。但是目前来看，上述措施作用不大，极有可能在3-5年内限购。

济南限购审核网上怎么办理需要在济南市不动产登记网上申请办理限购审核。因为实行限购政策的房屋需要审核，符合条件的申请人才能购买房屋。在济南市不动产登记网上进行办理，需要登录网站并填写相应的表格，提交相关材料。审核通过后，才能在限购区域内购买房屋。除了在网上办理限购审核外，还可以前往相关的房管部门进行咨询和办理，但需要注意提交的材料要符合规定，否则审核不通过。此外，还有一些限购政策是根据地区不同而有所不同，需要仔细了解当地的政策要求。

OK，关于济南限购令和济南限购区域的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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