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这几天不少网友都在问：

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房产分割的离婚协议书范本怎么写(房产分割的离婚协议书范本)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 【婚姻家庭】离婚协议书模版

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本次分享内容如下：

离 婚 协 议 书

男方：（姓名、出生时间、民族、身份证号码）（如系外籍人士，要注明外文名、常用中文名、国籍、护照号等）

女方：（姓名、出生时间、民族、身份证号码）（如系外籍人士，要注明外文名、常用中文名、国籍、护照号等）

男女双方于 年 月 日在 登记结婚，婚后　　年　月　　日生一女C（或：婚后无子女）。现因 (例：性格不和)，夫妻感情完全破裂，已分居，故双方自愿离婚。现经友好协商，就离婚、财产分割及子女抚养达成如下协议：

第一条 离婚

男女双方自愿离婚，解除双方之间的婚姻关系。

第二条 子女的抚养

1、抚养权

双方婚后　　　年　　月　　日生一女Ｃ，现年　　岁。离婚后女儿由　　方抚养。

2、抚养费

方每月给付抚养费 　元直至子女满- 周岁/子女（此处一般写十八周岁，但协议的话可以写到更多如22周岁等）能独立生活；给付方式为：

（1）现金，于每月第一次探视子女时直接给到 方

（2）银行汇款，每月 号前将本月抚养费转入 方的如下账户：

账户名称：

开户行：

卡号：

子女遇有重大医疗、教育等大额开支的，如面临升学、突发重大疾病等，需要较大额度经济支出时，男女双方对此额外费用各承担一半。

3、探望权

（1） 　　方可每两周探望子女一次，一次两天，于周五晚上七点接走，周日晚上七点送回。

（2）遇寒暑假，子女在 处居住的时间为不短于 天，具体时间由双方协商。

（3）每年节假日，如春节、国庆节等，原则上 按年度轮流在男方或女方家中度过，具体时间详见下表。

不能整除2的年份

能整除2的年份

中国的农历新年（一周）

男方处生活

女方处生活

清明节(一天)

男方处生活

女方处生活

五一劳动节（三天）

女方处生活

男方处生活

端午节（一天）

男方处生活

女方处生活

中秋节（一天）

女方处生活

男方处生活

国庆节（一周）

男方处生活

女方处生活

圣诞节和公历年（两周）

女方处生活

男方处生活

第三条　财产及债权债务的分割意见

（一）婚前个人财产归个人所有

１、双方共同确认，以下财产属于男方个人所有的财产，归男方个人所有。

…

2、双方共同确认，以下财产属于女方个人所有的财产，归女方个人所有。

…

（二）夫妻共同财产及债权债务的分割

双方确认，以下为双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产及债权债务，双方经协商，作如下分割：

1、房屋

位于　　　　　号的房产（房产证号：　　　　　）一处离婚后归女方所有，未还贷款由女方继续偿还，离婚后女方给付男方房屋折价款　　万元人民币，两年内付清。（注：产权人一致的情况）

（或：位于　　　　　号的房产（房产证号：　　　　　）一处，产权登记在男方名下，离婚后归女方所有，未还贷款由女方继续偿还。离婚后女方给付男方房屋折价款50万元人民币，男方应配合女方将所有权人变更至女方名下，相关费用由双方分担。）

（或：位于　　　　　号的房产（房产证号：　　　　　）一处由 负责于 　　 年 月 日前根据市场价格对外出售， 有权利监督，售房所得价款由双方平分/按男方　　%、女方　　%的比列分配。）（注：产权人不一致的情况）

（或：双方一致同意将位于　　　　　　号的房产（房产证号：　　　　　）一处赠与子女 ，男方应于 年 月 日前将该房产过户至子女 名下。双方均确认，此赠与为不可撤销之赠与，男方不配合办理过户手续的，子女及法定代理人可要求法院强制执行。离婚后女方可和女儿共同居住于此，男方自行解决住所。）

（或：双方约定，离婚后该房仍保持双方共有状态，办理离婚手续前/后，产权人应配合 方到房管局办理加名手续，将房屋所有权人变更为男女双方共同共有/按比例共有）。

（或双方约定，位于　　　　　号的房产（购房合同编号：　　　　　）一处，离婚后至取得产权证之前，由女方使用，取得产权证后，归女方所有。即离婚后无论是否取得产权证，有关该房的一切权益归于女方。离婚后未还贷款由女方继续偿还。离婚后　　　　日内女方给付男方房屋折价款50万元人民币。

2、汽车

双方婚后购买 　　 牌车辆 辆（车牌号　　　　　），离婚后该车归男方所有，离婚后男方给付女方车辆折价款　　万元人民币。（注：产权人一致的情况）

（或：双方婚后购买 　　 牌车辆 辆（车牌号　　　　　），所有权人登记在女方名下，离婚后该车归男方所有，离婚后男方给付女方车辆折价款　　万元人民币，女方应于离婚后　　　日内配合将所有权人变更为男方，相关费用双方分担。（注：产权人不一致的情况）

3、公司股权

男方名下在　　　　　　公司的　　　%股权离婚后归男方所有，男方应于　年　　　月　　日之前给予女方股权折价款 元。

（或：男方在Ａ公司有40%股权，女方持有Ａ公司30%股权，离婚后双方各持有Ａ公司35%的股权，男方应配合将5%的股权转让给女方。）

（或：男方在Ａ公司有40%股权，离婚后男方将20%的公司股权转让给女方，男方配合办理工商变更登记手续，如公司其它股东行使优先购买权的，该20%股权的转让款归女方所有。）

…

4、银行存款

（1）双方确认夫妻关系存续期间有共同存款50万元，男方手中40万元，女方手中10万元。双方同意，平均分割该存款，在双方办理离婚手续、领取离婚证完毕后，男方当即给付女方15万元。

（或：双方共有共同存款50万元，男方手中40万元，归男方所有。女方手中10万元，归女方所有。注：此处不建议只写：双方各自名下存款归各自所有，应明确数额，否则容易引发离婚后财产纠纷）

5、有价证券（股票、债券、投资基金份额、理财产品等）

男方名下有（股票、债券、基金、理财产品等）价值约　　　元，离婚后归男方所有，男方应于　　　　年　　　月　　　日前给付女方折价　　　元。

6、住房补贴、住房公积金

女方名下有住房补贴、住房公积金　　　元，男方名下有住房补贴、住房公积金　　　元。双方平均分割此财产，由　　　方给付　　　方差额　　　元。

7、养老保险

双方确认，双方在婚姻关系存续期间交纳的养老保险归各自所有。

8、知识产权

婚姻存续期间男方获得的　　　　专利归男方所有，男方应于离婚后　日内支付女方折价款　　　元。

9、军人一方的复员费、自主择业费（或破产安置补偿费）

方的复员费、自主择业费（破产安置补偿费）共计　　　元，其中　　　元归男方所有，　　　元归女方所有，　　　方应于离婚后　　日内将　　　元给付　　方。（注：具体分配办法可参见婚姻法司法解释二第十四条）

10、共同债权债务

（1）婚姻关系存续期间，曾有对　　　的共同债权5万元，该债权归男方所有，男方于离婚后三日内给付女方2.5万元。

（2）除前述房屋贷款外，婚姻关系存续期间，双方还曾向　　　借款10万元，该债务由男女双方共同承担，各担一半。

（三）家务补偿费/一次性困难帮助

1、在婚姻关系存续期间，因抚育子女、照料老人、协助 工作等女方付出较多义务，男方同意给予女方经济补偿款 元整。

2、因女方生活较困难，男方同意离婚后三日内给予女方一次困难帮助金5万元。

（四）共同财产及债权债务的确认

双方在此确认，已经披露了双方所有的财产及债权债务。任何一方违反该披露义务，隐瞒、转移、隐藏夫妻共同财产和债权，另一方可以要求分割隐瞒、转移、隐藏夫妻共同财产和债权，并可以要求多分。

（五）双方按照以上约定对相关财产进行分配和处理后，双方之间无其他财产争议。

第四条　本协议在双方签字后并经民政局对双方的婚姻进行离婚登记之后生效。

第五条　本协议一式叁份，每份具有相同法律效力；双方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登记机关留存。

男方： 女方：

年 月 日 年 月 日

协议离婚时房产应该怎么处理？

离婚时房产的处理，要以男女双方能达成的一致意见为准，但是很多读者在私信咨询时不知道自己可以如何处理房产，不知道自己可以提出哪些要求，本文就详细说一说协议离婚时关于房产可以有哪些类型的处理，当事人可以结合自己的婚姻状态、可行性进行选择。

一、房产归一方所有，另一方放弃所有权

这也就是常见的离婚时房产都归一方，另一方不要房产的情形。

在这种情形下，还要约定好离婚之后房贷由谁归还、房屋过户时间以及手续办理、房屋中户口迁出的问题，这些问题的重要性在秦嘉泽婚姻家事律师团队以前的文章中反复提及，在此再次强调。

二、房产归一方所有，另一方放弃所有权但是由居住权

这就是房屋可能归一方所有，或者本身房产也就属于婚前财产另一方没有分割的可能性时，放弃房产的一方可以在离婚协议中写明自己对这套房产享有居住权。

居住权我们在此提出一种常见情形：双方有一套房产，孩子尚小，因为各种原因决定离婚，房子归男方孩子抚养权归女方，为了给孩子良好的成长环境，男女双方可以在离婚协议中先写明房产归男方一人所有，但是在孩子满十八周岁前女方可以带着孩子居住在房产中，不需要缴纳任何费用。

三、夫妻双方共同分割房产

分割房产也有以下几种方式：

第一种，房产归一方所有，但是要给另一方房屋补偿款，具体的房屋补偿款可以参照市价双方定好，也可以是一个双方自行约定的数字，远高于或者远低于市价一半都属于法律保护范畴。

如果房屋还涉及到父母出资、高额涨幅等问题，双方同样可以参照法院的处理算好帐并分好钱，也可以自行约定一个合理数字。

第二种，双方可能互相也支付不了补偿款，这时可以设定双方对房屋有共同所有权，仍然一人一半，双方都对房屋有使用权、居住权。这种方式除非双方实在没有地方可去，否则作为律师是不建议的，离婚后还要勉强共同生活对双方都是折磨。

第三种，将房产卖了，双方分钱。这种处理方式建议在婚内卖房后再进行分割，如果涉及离婚后卖房并分割房款，一定要在离婚协议中详细写明，否则离婚后对方不配合、反悔处理起来程序更为繁琐。

三、双方离婚，但是双方都不要房产，将房产留给孩子

这种将房产留给孩子的情形属于对孩子的赠与。并且按照最新的司法案例和实践，在离婚协议中约定将夫妻共同房产赠与给孩子，属于不可以随意撤销的赠与，也就是对方离婚后如果后悔给了孩子这部分财产，也是不能反悔再要回去的。

以上就是本文有关离婚协议中如何处理财产的常见方式，如果涉及其他情形，可以评论区或者私信咨询。

如遇法律问题或其他生活上的法律相关难题，请私信或者评论区留言提问，或者直接百度搜索我们的联系方式，我们将竭诚为您提供专业的法律咨询服务。

一张图说清楚离婚房产怎么分割

一张图告诉你离婚房产怎么分割。

夫妻之间的房产分割是一项既复杂又敏感的任务。无论是离婚、分居、还是一方过世，夫妻都需要决定如何分割他们的房产。在这个过程中，需要考虑到许多因素，包括财务和情感因素。

在夫妻之间进行房产分割是一项艰巨的任务，但是通过仔细考虑所有因素并在必要时寻求专业帮助，夫妻可以确保他们达成了一个公平合理的分割方案。

大家如果有婚姻或者房产的法律问题，可以评论区留言，也可以私信我，看看会一一回复！一张图告诉你离婚房产怎么分割。希望大家经营好自己的婚姻，离婚大多数的结果都是双输，珍惜好你的另一半，有些人说婚姻是一场游戏，但是你要注意，这个游戏是不能从新开始的，错过的就是错过了，你们彼此都很难回头了。

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