房产证过户的费用怎么计算,房产证办理过户的费用怎么计算
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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房产证过户费用怎么算法,房产证过户费用怎么算出来的的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
房产证过户费用计算如下:房产交易利润的20%或房款的1%个人所得税;1.5%的契税;0.05%印花税;差额5.5%的增值税(房产证未满2年);交易费用;测绘费;登记费和取证费。
法律依据
055-79000第三条契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序,对不同主体、不同地区、不同类型的房屋的所有权转让确定不同的税率。
055-79000第三条个人所得税的税率:
(一)综合所得适用3%至45%超额累进税率;
(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,适用20%的比例税率。
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