今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

其实夫妻中归一方所有的财产有哪些情况的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解夫妻婚内房产若过户到另一方，还属于共有财产吗，因此呢，今天小编就来为大家分享夫妻中归一方所有的财产有哪些情况的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

什么情况下夫妻一方故意破坏共同财产才算违法？夫妻感情不和，其中一方单独买房，这种情况该如何公证为个人财产？夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户？需要进行公证吗？房产归夫妻一方所有，另一方能用来抵债吗夫妻婚内房产若过户到另一方，还属于共有财产吗婚后买的房子为什么产权证是一方的名字，共有情况为单独所有？夫妻一方患老年痴呆，另一方有权处置全部财产吗？包括房产？什么情况下夫妻一方故意破坏共同财产才算违法？才看到你的请求解答。谢谢信任，其实是婚姻纠纷引起的一方想通过破坏财产达到不离婚的目的。关键是要解决家庭纠份。我提几亇办法，你选择吧。当然了，先拍下照片，留下证据，今后分割财产时，抵销。你冷静一下，首先考虑婚姻的走向，如有子女，尽量保留家庭。可以:①去居委会派出所汇报，请求帮助，②去妇联告告状，让妇联的同志来帮助你教育他。如根本无法过下去，那就去法院离婚吧，並将对方破坏共有财产的情况告知法院，申请法院保全财产，试试看，果有点作用?

夫妻感情不和，其中一方单独买房，这种情况该如何公证为个人财产？如果有证据证明系用婚前个人财产全款购买并登记在个人名下，那该房产系个人财产，是否公证已不重要。但如果是用婚后夫妻共同财产购买或仅用个人婚前财产支付了首付而用婚后收入还贷的，就需要双方对房产有协议，如果协议约定归其中一方，且登记在个人名下，那该房产归个人所有，是否公证也不重要，当然，如果能公证就会更加稳妥。

夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户？需要进行公证吗？1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；

2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；

只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；

3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；

房产归夫妻一方所有，另一方能用来抵债吗协议只要双方当事人亲自自愿所签，内容合法，在没有规避法律的情况下都是有

效，无论手写或书写具有同样的法律效力。

你这种情况现在要看是否在为规避法律，逃避债务，也就是以合法形式掩盖非法

目的。假如贷款还不了，或还借有其它债务，一旦诉至法院，你们这种协议

（即为逃避债务，私自转移财产）是不能对抗第三人的，是无效的。

再如，该贷款还了以后，你老公又发生新的债务时，在债权人知道该房是一方的

财产时，它有效，今后不需以该房抵债偿还；债权人不知道的，今后在法院执行

过程中，你老公凭借该协议主张该房产不是他自己的，不能用该房抵债，法院是

不予理睬的。

如今后涉及离婚，还是上边说的，不涉及债务时房是你的；涉及有外债就另当别

论了。

最好是签个夫妻财产约定协议，有条件的可以办理公证，民事协议公证每件收费

100-200，涉及财产的加倍收取的。

夫妻婚内房产若过户到另一方，还属于共有财产吗1、共同房产是可以过户到一人名下的。

2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。

3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

婚后买的房子为什么产权证是一方的名字，共有情况为单独所有？这个是在不动产登记时，也就是交易过户时，买房人会应窗口人员要求，在一张表格上填报是单独所有，还是有其他人共有，若有其他人共有，其他人必须到场签字。一般情况下，在买房人一个人到场的情况下，都是填写单独所有。这就出现了婚后买房，出现一个人的名字及单独所有的情况。不过，即便产权证上这样写，也未必就不是夫妻共同财产。如果买房人支付的房款及每个月支付的按揭贷款都是夫妻共同财产的话，此房仍然是夫妻共同财产。相反，即便是婚后买房，如果没有动用共同财产，也不是夫妻共同财产。

夫妻一方患老年痴呆，另一方有权处置全部财产吗？包括房产？不得处置全部财产(包括房产)

一方患老年痴呆，经有资质的医院治疗确诊为"老年痴呆"，确实为不能辦别自已行为的成年人，根据《民法通则》和《民法典》第二十一条"无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为"。法定代理人为监护人。

"配偶"为无民事行为能力的成年人"的监护人。

"监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利，财产权利及其他合法权益等。第三十五条"监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产"。即不得处分被监护人的全部财产。包括房产，汽车，存款，工厂，商场等。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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