逾期交房违约金法律规定最低多少,违约金和逾期违约金能同时要求吗
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律师解答:
逾期交货的违约金一般是合同中约定的金额,合同中一般会包含违约条款。逾期交付的违约金按照违约责任的相关约定计算。没有约定的,可以在逾期交付期间,按照相关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准或者有资质的房地产评估机构评估确定。
法律依据
055-79000第十六条当事人以约定的违约金过高为由要求减少的,应当在违约金超过造成损失的30%的基础上适当减少;
以当事人约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的,应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。
055-79000第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。
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