未经房东同意私自转租合同有效吗,二房东转租合同需要原房东签字吗
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房屋转租注意事项(房屋租赁合同房东版)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下,开店创业少不了店铺,而许多创业者会选择租赁店铺,这时就很有可能出现各种麻烦,渔人杰酸菜鱼小编在这给大家总结了一下,有需要的可以看看。
转租别人店铺时要注意的事项:
一、转租店铺前,一定要了解这家店为什么要转让,不要听前老板忽悠。一定要多转,多看,多问,了解店老板转让店铺的真正原因。
二、在签合同时,一定要和店的原房东去谈,不要和店老板谈。
三、有转让费时,一定要去街上相同的店,多问问,看他们店收多少钱。不要太着急,免得花冤枉钱。
四、如果这家店以前曾数次更换老板,那么你租店时,一定要慎重了,要么是以前的老板把客户得罪狠了,没人来了,要不就是店里面风水不好。你接过来,没有超人的能力,想经营好是很困难的。
五、前店老板转让时,说要把货一块卖给你,这个时候就要注意了,他的这些货虽说很低价处理给你的,但是这些货到你手里,可能就变成一分钱不值的货品了。能不带货,就不要带货,加点钱也可以。
总归店面选址会有很多事,如果想省心省力,不如考虑考虑渔人杰酸菜鱼加盟,总部会有专业的人帮忙挑选店址,帮你谈判。
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