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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于包产田建房犯法吗，在自己家包产地里，建大棚养猪可以吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

外地人在本地农村买果园合法吗合法啊。

外地人买果园，只是买的果树所有权、经营权和土地使用权，与当地人享有同样的权利，可以承包或购买。

农村个人果园出售，自签买卖合同，如果合同内容合法，受法律保护。个人果园出售的合同，可以对个人果园的果实和果树进行买卖，但是如果包含土地买卖的，没有依法办理相关手续，或者法律规定不能买卖的，则按照我国合同法规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

在自己家包产地里，建大棚养猪可以吗在这个问题的核心词“包产地”“建设大棚”“养猪”，对于这三个词的理解，也就是解决这个问题的根源所在。而本身这个养殖业来讲就是非常的特殊，它不仅需要有专门的养殖用地，还有遵循一些关于养殖行业的相关问题。也就是说并不是能或不能解决这个问题的？

▲养猪大棚（目前最流行款）

解决自己家包产地属于什么性质的一般来讲能适合大规模包产的土地，肯定都是比较好的耕地。也可以理解为永久性基本农田，应该大多数都是这样这一类的用地。而这一点你并没说明，如果是永久性基本农田来讲，肯定是不能进行养殖设施的建设的。而如果是一般耕地的情况，它就可以进行养猪大棚的建设，并且从事生猪养殖来讲，还会有一定的补贴情况。现在最大的问题，我并不知道你这个土地到底是属于什么性质，这个是你要确定的问题。

▲一般耕地(可以用于生猪养猪）

大棚建设的用地问题对于这个确实比较特殊性，如果你建设的是普通的蔬菜大棚来讲，其中日光温室和春秋大棚，对于这样的类型的温室，在建设的过程中并不需要申请的。因为蔬菜的生产也是农业生长的一部分，就没有改变土地的使用性质。而建设高端的连栋温室，对于这样的超大规模的温室在建设前期一定要进行申报或报备的，不然就是违法建筑了。

▲禁养区不能养殖

养猪确实有采用大棚的模式，但是也需要注意的地方？如今为了适应生猪养猪的快速节奏或者说市场的机遇问题，另一个因素就是养猪大棚的建设投资成本比较低，但是需要遵循养殖业的相关规定。尤其是禁养区、养殖环保的问题，这两点有其中的一点存在问题都是致命的打击。如果是在禁养区内进行建设的养殖设施来讲，肯定是要进行拆除的，这个是绝对的。对于这个禁养区的划分，可以参考我其他的文章，有专门的介绍。另外一个就是养殖过程中的排污设施是否达标，如果不达标的情况就一直要整顿的达标为止，才可以继续进行养殖的。

总结：对于你自己承包的土地来讲，首先你弄明白土地的性质问题，然后才是你考虑是否适合建设养猪大棚的问题。另外对于养殖设施来讲，在农村有一个规定就是需要距离村子500米以外的才可以的，这个是影响的标准。

农村集中地个人承包合法吗农村集体中的第个人承包合法吗？先包产到户到包场打足八村到户都是承包给个人的。不管你身上的事什么地方都去，都可以承包是合法的。

如何看待农村把农田变卖给别人建房的行为这是非常明显的违法行为。曾经的土地法规定，任何人都不能买卖土地，特别是用农田来建房。

自土地下放第三年，也就是1983年，农民们手里有了资金，就想改变一下自己的居住环境，渐渐就把交通便利的地方视为起房建屋的目标，自家有的就直接挖基脚建造；没有的，向别人购买或者协调交换。仅仅几年，一家看着一家在农田上建房子，就跟起风来，占用农田现象越来越严重。政府发现后，就专门制定法律条文，以后利用包产地建屋者，必须经过政府土管部门批准才能动工。

这看起来似乎阻止了滥建行为，但是起房建屋风还是持续进行，在他们看来，写一个申请，去村委盖一个章，再去镇土管所交点钱，这简直是小事一桩!利用包产地建房现象越发严重。

就我村来讲，在短短的四十年里，就有90%的人家起了新房子，而所有宅基地就是包产地（真实情况）。至今，不但没有停止，事态越发厉害。

道路村村通后，路边的田地马上就有人打起了主意去建房，写申请，找熟人，忙得不亦乐乎。为了阻止农田被占用，村委划了村十分之一的地方为基本农田保护范围，除了这一小片被保护下来外，其余地方都可申请建房。

土地是农民养家糊口的基本条件，如果我们只为目前利益所想，后人就会出现无地可耕的局面。现在被占用的农田开发历史悠久，土质相当肥沃，交通方便，是以前的高产地，我们再也看不见昔日稻谷金黄的画面，有的是座座高楼冒着炊烟。

不管是自己的，还是从别人手里买来的，土地被侵占的事实非常明显，有人说他们村寨没有这种现象，我认为这是自圆其说，不可相信。买卖土地违法，可是农村里出现这样的事却屡见不鲜，买卖土地现象依然在进行。

说农民是法盲，的确有这回事，但他们把买卖土地的事做的天经地义，大张旗鼓进行，而没有谁来监督，这才让人见怪。

我奉劝还在利用包产农田建房的朋友，最好停止吧，一旦政策认真起来，喊拆房还田时，那损失就只有自我承担了。

农村大量水稻田改造成鱼塘、虾田合法吗应该向什么部门反馈谢邀！农村大量水稻田改造成鱼塘、虾田合法吗？应该向什么部门反馈？这个问题小焦来回答！

首先明确一点，将水稻田改造成鱼塘、虾田合不合法，要看具体情况而定，不能以偏概全！现在，很多地方的农村可能有这样一种情况，那就是将很多水稻田改成鱼塘、虾田，很多人通过这种方式赚到了钱。周围人一看也想通过这种方式来挣点钱，但是又害怕这种方式不合法最后被查，所以就提出了这个问题，那我们今天就来聊一聊这个问题。

我们先来看看水稻田改鱼塘合不合法。第一，要看水稻田是否在基本农田保护区内。

在我国，耕地基本上分为普通耕地和基本农田保护区内的耕地。从法律上讲，《中华人民共和国土地管理法》第三十六条和《基本农田保护条例》都规定，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以，如果水稻田刚好处于基本农田保护区内，那毫无疑问将水稻田改造成鱼塘的做法是违法的。

但是，国家层面的法律上对于普通耕地改成鱼塘到底合不合法并没有讲，既然没讲，那如果没有特殊规定的话，普通耕地改造成鱼塘就是可以的。

第二，要看当地对有没有相关规定。

前面讲了，基本农田不能改鱼塘。但是国家没有规定普通耕地不能搞鱼塘。不过，在个别地区会为了保证地区的耕地总量，对改变耕地用途的行为作出限制，其中有的地区就包括普通耕地改鱼塘的问题。所以，普通耕地改鱼塘违不违法还要看地方上的相关规定。

我们再来看看水稻田改成虾田合不合法。虾田基本上分为两种，一种是把耕地直接放上水全养虾，不种农作物；另外一种是田里也种农作物，然后虾在稻田里养（稻田虾）。

第一种的话，毫无疑问改变了耕地的用途，如果是基本农田的话肯定不行；普通耕地的话还是要看当地的相关政策；

第二种的话，一般这样的虾田是不需要大规模地对耕地进行改造的，顶多就是挖几条沟养虾，然后里面还能种农作物，对耕地的地力也基本上没有影响，挖的沟后期也是很容易复耕的，还能提高经济效益，所以是可以的。

综上所述，水稻田改造成鱼塘、虾田合不合法还是要看国家和当地的具体规定。一般来讲，基本农田是不能挖塘养鱼养虾的，而普通耕地则需要看具体情况而定。但是，如果发现有违规挖塘养虾的，可以向国土部门进行举报！

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

自己包产地被别人非法占种，是否可索赔经济损失可以索赔经济损失，因为自己包产的土地的耕种权归自己所有，被他人非法占种，就会对自己造成经济损失，所以自己包产地被别人非法占种，可以索赔经济损失，如果自己包产的土地没有到期，耕种权归自己所有，他人不能非法占种，假如被他人非法占种，就对自己造成经济损失，应当向法院起诉，要求赔偿自己的经济损失

在自家耕地上，可以建牛羊养殖厂吗谢邀。首先，自家耕地这个表述不够准确。任何农民都没有自己家的耕地，所有耕地都归农村集体所有，农民只是承包经营，所以，这里的表述应为自家的承包田。农民承包土地后，虽然享有承包地使用和收益的权利，但必须维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设。同时，要依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

至于在自己家承包地上建牛羊养殖场，这个没有超过农业用途范围之内，因为农林牧副渔都在大农业范围之内。但是，建设养殖场不能给土地造成永久性损害，所以只能建设大棚式简易建筑，不能水泥硬化地面，不能建设高标准房屋等等。

再是，自已家的承包地，是否可以建设养殖场，还要受土地的基本性质限制，如果是一般性的耕地，可以建设不破坏土地的养殖场进行畜牧生产。但是，如果该承包地被划入基本农田范围之内，又要受基本农田保护条例的限制，国家对基本农田严格保护，规定基本农田不得用于林果业和养殖业。

还有，建设牛羊养殖场，除了受土地政策限制外，还受环保政策的限制。各地都有禁养区和限养区，禁养区禁止建设养殖场，限养区内的养殖场必须落实污染防治措施，确保达标排放。养殖场选址后，达到规模以上的，要办理相应的环保手续。建设规模养殖场，还要对养殖粪便和污水进行收集、贮存、处理，暂存池（场），需满足防渗、防雨、防溢等要求。

所以，农民是否可以在自家承包地里建设牛养养殖场，首先要看该承包地是否为基本农田，其次还要看该土地是否在畜禽的禁养区的限养区以内。即使不是基本农田，也不在禁养和限养区内，也要办理相应的环保手续后才能进行建设。

综上，农民想上发家致富项目，想在承包地上建设养殖场，最好提前将政策咨询清楚，按步就班地办理各种手续后才开工建设，免得建设后被近整改或下马，受到不应有的损失。

好了，关于包产田建房犯法吗和在自己家包产地里，建大棚养猪可以吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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