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这几天不少网友都在问：

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非法同居共同财产怎么分割(非法同居期间的财产分割有没有法律规定)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 最高法院:同居期间所得财产能否认定共有?解除同居关系如何分割?

特别提示：凡本号注明“

最高人民法院

同居关系下分割财产依照共有人分割共同财产处理

裁判要旨

同居关系的双方当事人因不存在婚姻关系这一事实基础，对其同居期间的财产不能适用法律有关夫妻共同共有财产的规定作出处理。但对同居期间所得财产能认定为共有的，可以依照共有财产的形成及处理原则予以分割。

案情简介

一、张某与郝某长期保持着密切的生活和经济联系，且郝某的多张银行卡存在张某较长时间使用的事实。

二、经查，登记在张某名下的北京五套房产，在其购房还贷期间，多次使用郝某的银行卡大额取现及向开发商转账支付购房款。

三、后张某与郝某因感情不合对于案涉房产等的归属产生纠纷，故向海口中院提起同居关系析产诉讼。海口中院一审判决郝某与张某对涉案五套房产享有各50%的份额，驳回了郝某的其他诉讼请求。

四、张某、郝某均不服遂向海南高院提起上诉，海南高院二审维持了原判。后张某又向最高法院申请再审，最高法院裁定驳回了其再审申请。

裁判要点

海口中院认为，本案郝某与张某非夫妻关系，不能当然认定双方的共同财产为夫妻共同财产，而只能按共有人分割共有物的规定处理。根据《物权法》第一百零三条的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，郝某的多张银行卡由张某较长时间使用，且张某在购房还贷期间，多次使用郝某的银行卡大额取现及向开发商转账支付购房款。可以认定案涉房屋为共同购买属于共同共有。又根据《物权法》第一百零四条关于“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有”的规定，郝某和张某无法证明各自具体的出资份额，法院根据现有证据亦无法确定故判决郝某与张某对上述涉案五套房产各享有50%的份额。

最高法院在再审裁定中认为，张某主张其与郝某之间存在借贷关系，但未提供任何证据证明借贷关系真实存在。对于张某控制和使用郝某的银行卡的行为，应当认定是其为双方的共同利益而进行的管理和使用，其使用郝某的银行卡购买涉案房产的行为，应当属于为双方的共同利益而投资。

实务经验总结

前事不忘，后事之师，为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：

1.不受法律保护的同居关系人也可以以共同共有人的身份分割财产。

根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。据此，也可以发现法律虽然不保护同居关系，但其保护财产共有人的共有关系。但在同居关系下，一方也需要承担证明另一方名下的财产为共同共有的责任。所以，只要掌握可以证明对争议财产有过出资等可以证明共有人身份的证据，即使同居关系不受法律保护，也可以依法分割共同财产。

2.未办理结婚登记而同居的，应当签订就所涉财产事宜签订相应协议，以避免不必要的争议。

同婚姻关系不同，同居关系往往不具有稳定性，且无类似于夫妻共同财产的推定规则，故同居关系结束时，极易产生关于同居析产纠纷。因此，为避免不必要的争议，同居双方可在适当时签订关于同居财产的协议，该协议不仅能够避免争议，也可以在未来双方结婚登记后，作为婚前财产协议。签订财产协议既有利于保护自己的合法权益不受侵害，也可以防止未来分手时因财产发生不必要的争议。

相关法律法规

《物权法》

第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》

第十条 解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

法院判决

以下为最高法院就该问题在“本院认为”部分发表的意见：

张某尽管不认可同居关系，也没有答应与郝某结婚，但非常清楚郝某的交往目的，并不否认郝某追求与其结婚的事实，并且在多次拒绝郝某求婚的情况下，仍然与郝某保持密切交往，长期、多次、自由地从郝某银行卡大额取现及转账。其主张利用郝某银行卡刷卡和取现行为而与郝某形成借贷关系，但是并没有提供任何借款合同或者借据、还款凭证等证据予以证明；如果属于借贷关系，郝某只需予以转账或交付现金，而不必将银行卡直接交由张某长期控制支配。张某所谓郝某不喜欢使用银行卡，而让张某在有大额消费时刷他的信用卡以实现免年费、快速积累积分兑换礼品、航班里程及争取更高授信额度的说法，与常理不合，缺乏可信度。对于张某控制和使用郝某的银行卡的行为，应当认定是其为双方的共同利益而进行的管理和使用，其使用郝某的银行卡购买涉案房产的行为，应当属于为双方的共同利益而投资。

综上，一、二审判决认定郝某与张某事实上存在共同投资房产的合意，并认定双方对五套涉案房产是共有关系，并无不当。至于某笔具体款项的支付究竟是支付购房款还是缴纳该购买房屋的有关税费，不影响共同投资关系的认定。

（三）关于认定双方等额共有问题

鉴于双方之间存在非常亲密的关系，没有约定对所购房产各自所占份额，涉案房产是通过支付首付款和银行贷款方式购买，购买后亦通过出租取得部分收益，张某管理和使用郝某的银行卡，郝某对张某还有给予现金的情况等，因此不能认为郝某对涉案五套房产的出资份额仅限于通过郝某银行卡支付的购房款及相关税费的数额。一、二审判决对于张某要求按照现已查明的用郝某信用卡支付的数额所占房屋总价款的比例认定郝某对共有房产的权益份额的主张未予支持，而认定无法明确双方对涉案房产的出资份额，并依据《物权法》第一百零四条的规定，认定涉案房产双方等额享有，并无不当。

案件

郝某与张某同居关系析产纠纷民事裁定书[最高人民法院（2016）最高法民申95号]

延伸阅读

一、同居关系中，各自出资且登记在各自名下的财产不属于共同财产

案例一：青海省高级人民法院作出的刘某某与王某某同居关系析产纠纷再审民事判决书[（2016）青民再29号]认为：“王某某、刘某某在同居期间，双方同居期间的两处购房，属各自出资，归在各自名下各自所有，原二审判决对此认定事实清楚，处理并无不当。”

二、同居析产纠纷无法查明出资份额的，应在平均划分份额的基础上考虑贡献大小等实际情况认定享有的份额

案例二：湖南省高级人民法院作出的刘水莲与黄惠勋同居关系析产纠纷再审民事判决书[（2017）湘民再7号]指出：“根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从审理查明的事实来看，涉案红皮玉石是黄惠勋、刘水莲帮助阿里木·阿不都克里木考察冰洲石矿、传授技术并送给其仪器和工具后，阿里木·阿不都克里木才送出该玉石，双方实际上是一种等价交换的关系，即黄惠勋、刘水莲提供服务和仪器，阿里木·阿不都克里木支付玉石作为报酬。因此，黄惠勋认为该红皮玉石是阿里木·阿不都克里木赠与其个人的理由不能成立。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第90条规定：‘在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况’。从涉案红皮玉石取得过程来看，帮助考察冰洲石矿、传授技术主要是黄惠勋完成的，因此，黄惠勋对涉案红皮玉石应占较大份额；刘水莲亦陪同考察并有部分出资，刘水莲对涉案红皮玉石亦可占部分份额。综合考虑本案实际情况，涉案红皮玉石由黄惠勋占70%份额、刘水莲占30%份额为宜。”

案例三：海南省高级人民法院作出的符某某与甘某1(KAMHENG)同居关系纠纷上诉案[（2012）琼民三终字第41号]认为：最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》开篇就规定“人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件，应首先向双方当事人严肃指出其行为的违法性和危害性，并视其违法情节给予批评教育或民事制裁。”，即根据中华人民共和国的法律规定，非法同居系违法行为并具有一定的社会危害性，应该予以制裁，否则就会损害合法婚姻当事人的财产权益，影响社会稳定。而且，从《中华人民共和国婚姻法》第十二条：“无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。”的规定来看，中华人民共和国法律是优先保护合法婚姻的夫妻共同财产的。因此，符某某如欲将涉案的11项财产“按一般共有财产处理”，就必须提供证据证明上述财产系“同居生活期间”为“双方共同所得的收入”或用共同所得“购置的财产”。但是，从本院查明的事实来看，符某某在同居期间没有工作，没有任何收入

案例四：河南省高级人民法院作出的再审申请人魏某与被申请人石某同居关系纠纷案民事判决书（2013）豫法立二民申字第00217号]认为：魏某向石某出具欠条的行为是双方存在长期共同生活和魏某欲解除同居关系的事实为前提的，魏某承诺向石某补偿50000元系魏某真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。生效判决对石某要求魏某支付上述50000元的请求予以支持并无不当。

案例五：陕西省高级人民法院作出的李红萍与李志安同居关系纠纷二审民事判决书[（2014）陕民一终字第00070号]认为：最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定为：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理”。此处规定的“一般共有”与基于合法婚姻关系的权利义务形成的共有有所区别。结合《中华人民共和国物权法》第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”，因此原审认定双方登记的出资份额即为双方对财产的约定，双方应按照登记内容分别享有各自股权并无不当。

（本文责任编辑:张德荣）

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《民商事裁判规则》主编简介

唐青林律师、李舒律师，《民商事裁判规则》主编，北京资深律师。均从事法律工作十余年，实践经验丰富。专业论文曾发表在《最高人民法院民事审判指导与参考》及《法学研究》等。曾代理多起在最高人民法院审理的疑难复杂案件并成功获得胜诉，参与办理的各类案件总金额累计达百亿元。领衔的专业律师团队专门办理来自全国各地的重大疑难复杂案件，团队“十大金刚”最低学位为硕士学位，全部毕业于清华大学、北京大学、中国人民大学、中国政法大学等著名高校，均取得法学专业博士或硕士学位，理论功底深厚，实践经验丰富。在北京大学出版社、中国法制出版社等出版《公司诉讼法律实务精解与百案评析》《公司并购法律实务精解与百案评析》《企业家刑事法律风险防范》《公司保卫战》《公司法司法解释四裁判综述及诉讼指南》等法律专业著作十余部。团队深度耕耘的业务领域：公司法（含公司并购及公司控制权）、合同法、担保法、金融、土地与矿产资源法、工程建设与房地产法、高端婚姻家事纠纷、重大财产保全与执行。

非法同居期间财产如何分割呢？非法同居的构成要件是什么？

随着当代人思想观念越来越开放，未婚同居的情况越来越多，因同居产生的财产纠纷也越来越多。若最终需要分道扬镳，非法同居期间财产如何分割呢？非法同居的构成要件是什么？上海申浩律师事务所廖文娟律师解析。

廖文娟律师补充：

5、同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系。没有配偶的男女双方未经结婚登记，公开以夫妻名义同居生活，这是目前典型的同居关系。

6、有配偶者与婚外异性公开以夫妻名义同居生活，即重婚同居。

7、公开的同居关系之外又与他人公开同居生活，即二重同居。

一、非法同居期间财产如何分割

非法同居期间的财产分割，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理。

（一）同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。

（二）同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。

廖文娟律师补充：

二、非法同居的构成要件是什么

1、非法同居关系的主体是未婚男女。

2、非法同居关系的男女双方具有缔结婚姻，长期共同生活的目的。

3、非法同居关系的男女双方具有公开的夫妻名义和长期共同生活的形式，并为群众所公认。

4、非法同居关系，违反了婚姻法的规定，既违反结婚的形式要件，也有一部分违反结婚的实质要件，属于违法婚姻。

2019年法律规定：非法同居罪怎么处罚？非法同居能分割财产吗？

一般来说，男女双方在未办理结婚手续前就使用夫妻名义同居生活的，且其中一方存在事实婚姻的话，在法律上属于非法同居，根据法律规定，男女双方非法同居达到一定的条件是会受到处罚的，那么2019非法同居罪怎么处罚呢？

一、2019非法同居罪怎么处罚？

非法同居是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。非法同居一般是不会被处罚的。

当然要看同居的双方的具体情况的，如果一方是已婚并且处于婚姻存续期间而以夫妻名义进行公开同居的话，是要承担法律责任的，即重婚罪（1994年2月1日之前开始的，被认定为事实婚姻，所以可以定重婚罪，1994年2月1日之后的，仅为非法同居，不可定重婚罪，但是可以成为离婚理由）。这样的罪名是既可以走自诉程序，也可以走公诉程序的案件。 不存在以上情况的话，目前在国内是不会受到法律的制裁的。

非法同居与合法婚姻关系相对而言,简单说就是在没有办理正式结婚登记手续前的男女共同居住生活。在生活中，尤其是在广大的农村地区，男女双方在没有办理结婚登记的情况下仅仅凭借双方父母的主持下所操办的结婚典礼就开始共同生活的现象还是比较多的，在城市地区则表现为以恋爱掩盖下的同居生活的形式，当然也包括一些已婚男女与配偶外的异性共同生活居住的现象。

总之不管是哪一种形式，都是非法同居。 有些人对非法同居理解为非常可怕的犯罪行为，这种理解是错误的，也许是受到“非法”两个字的影响吧。事实上非法同居只是个民事问题，而上升不到刑事问题的程度。也正是因为有这样错误的理解，才出现了有些非法同居的一方往往拿刑事责任来要挟对方，或者向对方索要巨额财产。为了维护自身的合法利益，只要做到了有“证”而“居”，或者及时地后补结婚证，一切都没有问题了。

二、非法同居的法律分类

根据中国婚姻法及相关法律的规定，非法同居分为三种类型：

1.双方均无配偶者之间的非法同居;

2.有配偶者与无配偶者之间的非法同居;

3.双方均有配偶者之间的非法同居。

法律后果

1.婚姻法第32条第3款第1项规定，有配偶者与他人同居的，另一方可以据此提出离婚。

2.婚姻法第46条规定，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿。

3.人民法院在审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件时，对违法情节严重的，应按照婚姻法、民法通则、《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》和其他法律、法规的有关规定，给予适当的民事制裁。

三、非法同居能分割财产吗

一旦双方的感情发生了变化，这些财产如何分配便成为十分刺手的问题。而处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。非法同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用婚姻法的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。

根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条及最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，双方在同居期购置的房屋及装修、家具等财产应按一般共有财产处理。因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，而是应适用《民法通则》等法律有关共有财产处理的规定。

根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理”的规定，对没有协议约定的，应当等分原则处理，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。

综上，关于非法同居法律关系处理应有别于婚姻法，但又不能脱离婚姻法的基本原则，财产处理上笔者倾向于属于共同财产，依法均分为宜。

非法同居一般是不会被处罚的。但是也要看同居的双方的具体情况。如果一方是已婚并且处于婚姻存续期间而以夫妻名义进行公开同居的话，是要承担法律责任的，即重婚罪。这样的罪名是属于不告不受理的，也就是说需要由原告的起诉法院才会受理。不存在以上情况的话，目前在国内是不会受到法律的制裁的。

综上所述，非法同居一般是不会被处罚，如果是已婚人员与非婚姻伴侣同居构成非法同居罪的情况，就会受到一定的惩罚。对此，你怎么看？

一般来说，男女双方在未办理结婚手续前就使用夫妻名义同居生活的，且其中一方存在事实婚姻的话，在法律上属于非法同居，根据法律规定，男女双方非法同居达到一定的条件是会受到处罚的，那么2019非法同居罪怎么处罚呢？

一、2019非法同居罪怎么处罚？

非法同居是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。非法同居一般是不会被处罚的。

当然要看同居的双方的具体情况的，如果一方是已婚并且处于婚姻存续期间而以夫妻名义进行公开同居的话，是要承担法律责任的，即重婚罪（1994年2月1日之前开始的，被认定为事实婚姻，所以可以定重婚罪，1994年2月1日之后的，仅为非法同居，不可定重婚罪，但是可以成为离婚理由）。这样的罪名是既可以走自诉程序，也可以走公诉程序的案件。 不存在以上情况的话，目前在国内是不会受到法律的制裁的。

非法同居与合法婚姻关系相对而言,简单说就是在没有办理正式结婚登记手续前的男女共同居住生活。在生活中，尤其是在广大的农村地区，男女双方在没有办理结婚登记的情况下仅仅凭借双方父母的主持下所操办的结婚典礼就开始共同生活的现象还是比较多的，在城市地区则表现为以恋爱掩盖下的同居生活的形式，当然也包括一些已婚男女与配偶外的异性共同生活居住的现象。

总之不管是哪一种形式，都是非法同居。 有些人对非法同居理解为非常可怕的犯罪行为，这种理解是错误的，也许是受到“非法”两个字的影响吧。事实上非法同居只是个民事问题，而上升不到刑事问题的程度。也正是因为有这样错误的理解，才出现了有些非法同居的一方往往拿刑事责任来要挟对方，或者向对方索要巨额财产。为了维护自身的合法利益，只要做到了有“证”而“居”，或者及时地后补结婚证，一切都没有问题了。

二、非法同居的法律分类

根据中国婚姻法及相关法律的规定，非法同居分为三种类型：

1.双方均无配偶者之间的非法同居;

2.有配偶者与无配偶者之间的非法同居;

3.双方均有配偶者之间的非法同居。

法律后果

1.婚姻法第32条第3款第1项规定，有配偶者与他人同居的，另一方可以据此提出离婚。

2.婚姻法第46条规定，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿。

3.人民法院在审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件时，对违法情节严重的，应按照婚姻法、民法通则、《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》和其他法律、法规的有关规定，给予适当的民事制裁。

三、非法同居能分割财产吗

一旦双方的感情发生了变化，这些财产如何分配便成为十分刺手的问题。而处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。非法同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用婚姻法的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。

根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条及最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，双方在同居期购置的房屋及装修、家具等财产应按一般共有财产处理。因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，而是应适用《民法通则》等法律有关共有财产处理的规定。

根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理”的规定，对没有协议约定的，应当等分原则处理，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。

综上，关于非法同居法律关系处理应有别于婚姻法，但又不能脱离婚姻法的基本原则，财产处理上笔者倾向于属于共同财产，依法均分为宜。

非法同居一般是不会被处罚的。但是也要看同居的双方的具体情况。如果一方是已婚并且处于婚姻存续期间而以夫妻名义进行公开同居的话，是要承担法律责任的，即重婚罪。这样的罪名是属于不告不受理的，也就是说需要由原告的起诉法院才会受理。不存在以上情况的话，目前在国内是不会受到法律的制裁的。

综上所述，非法同居一般是不会被处罚，如果是已婚人员与非婚姻伴侣同居构成非法同居罪的情况，就会受到一定的惩罚。对此，你怎么看？

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