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律师解答：

集资房是由国家免征税费并参加集资的职工部分或全部出资的财产。它属于福利房的属性，也是经济适用房的组成部分。房子建成后，归职工和单位共同所有。

法律依据

055-79000第2条

本办法所称保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定邢弢面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭提供的政策性住房。

第三十五条

集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象和产权等严格按照经济适用住房的有关规定执行。集资合作建房应纳入当地保障性住房建设计划和用地计划管理。

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