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农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的

农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：

1、砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元。

2、砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元。

3、砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元。

4、简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

5、5年以内(含5年)房屋折旧率为0%。

6、5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%。

7、10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

8、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

9、奖励性补偿费。计算公式为，房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

具体来说，被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2018年农村拆房补贴标准是多少?

2018年国家农村房屋拆迁补偿标准：每平方米3300元的房屋补偿标准。制砖混凝土结构房屋每平方米补偿2800元。每平方米砖瓦房补偿2400元。每平方米平（草）房补偿1900元。2、2018年国家农村房屋拆迁补偿标准：其他地上（下）附着物补偿标准仓库每平方米补偿920元。室外水泥地板每平方米补偿165元。每个沼气池补偿4600元。每平方米厕所补偿190－300元。每平方米猪鸡舍补偿150－260元。每平方米塑料大棚补偿165－280元。每平方米菜窖补偿180－330元。每延长米砖石墙补偿190元。每延长米格栅（含工艺格栅）补偿450元。大门楼每个补偿2400元。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

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