撤销权的行使期限和消灭的区别,合同解除权与撤销权期限区别
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撤销权,是指当事人依照自己的意思变更或者消灭合同效力的权利。《民法典》中有关撤销权的内容主要包括:
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效力待定的民事法律行为中善意相对人的撤销权、可撤销的民事法律行为的撤销权、债权人撤销权、赠与合同的任意撤销权、赠与合同的法定撤销权、可撤销婚姻的撤销权。解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于法定或者约定的事由,通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。
如何区别合同撤销权与债权人的撤销权?首先,合同撤销权制度的目的是维护意思表示有瑕疵当事人的利益,而债权人的撤销权制度的目的是维护债权人的利益。其次,合同撤销权是在合同当事人的意思表示有瑕疵,且已成立的合同应撤销的情形下行使。而债权人的撤销权行使的情形是债务人放弃其到期债权,或无偿、低价转让、处分其财产的行为,损害了债权人的利益;合同撤销权与合同解除权虽然都能发生合同效力溯及消灭的后果,但前者适用的对象是可撤销合同,即效力不完全的合同,其撤销的原因只能是由法律规定,后者适用的对象是有效合同,其行使的原因即可以法律规定,也可以由当事人进行约定。
个人怎么起诉撤销小产权转让合同并且追讨因此产生的损失?个人起诉撤销小转让合同并且追回因此产生的损失,只和一般民事诉讼一样对待就行。因为小产权房转让不受法律保护,是不合法的,因此小产权房转让合同是无效合同,所以法院支持有权利人,受让方没有权利,所以按民事诉讼就可以追回损失。
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