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高层房屋的公摊面积相对较大，一般在在20%-25%之间，通电梯的小高层住房，公摊系面积一般在15%-20%之间，一般多层住房楼在没有地底设预留房、没有谱层铺面、底层铺设的状况下，公摊面积一般在10%-15%之间。尽管小区路面有你1份面积的，可是，小区路面泊车收费所得，不容易分到你1分钱的。在有电梯的塔式多层建筑中，高层公摊面积一般在百分之二十到百分之三十之间。公摊面积是平摊的共有建筑面积的通称，它与套内建筑面积之和组成了一套产品房的建筑面积。据掌握，“公摊”关键包含9项。

通常来说，多层住房能做到的使用的面积=建筑面积X0.8，高层住房能做到的使用的面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)。要掌握高层的公摊面积的规范，我们得先来掌握好多个知识点。高层面积公摊指数在10%~15%之间。通电梯的小高层住房，公摊指数在17%~20%之间。高层住房相对更高某些，约20%~25%。公摊面积是由整栋楼的产权人一同全部的公共部分建筑面积。房子公摊面积是指平摊的公共建筑面积的通称，它与套内建筑面积之和组成了一套产品房的建筑面积。面积测算：（1）房地产面积的计算，均指水准投射面积的计算。（2）各类面积的计算，务必单独计算两次。

住房部分：将平摊获得的幢共有建筑面积，加上住房部分自身的共有建筑面积，按照B2的方式和公式，按各套的建筑面积平摊测算各套房子的平摊面积。商业部分：将平摊获得的幢共有建筑面积，加上自身的共有建筑面积。房子公摊面积是指平摊的公共建筑面积的通称，它与套内建筑面积之和组成了一套产品房的建筑面积。一般多层住房楼在没有地底设预留房、没有谱层铺面、底层铺设的状况下，高层公摊面积通常是公摊指数约在10％－15％。通电梯的小高层住房，公摊指数约在15％－20％。高层住房相对更高某些，约在20％－25％。

公摊面积的测算会用到平摊指数：平摊指数=必须平摊的公共面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之跟一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。（无电梯多层住房10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。您好，房屋的公摊面积肯定不固定，如今关键分成下列几类：第1种，7层下列住房，公摊面积在7%~12%之间。2种，7层至11层住房，公摊面积为10%~16%。3种，12层至33层，公摊面积为14%~24%。次之，高层住房公摊面积关键包含三个地区，电梯、过道、公共配套房。若高层住房公摊面积越大，那么就表明住房的舒服值越高，由于全部公共配套都有。若没有哪些公共配套设备的话，那么就要找开发商理论规定赔偿。

高层公摊面积测算公式：公摊指数=公摊面积/套内建筑面积。高层住房公摊面积依据公摊指数测算：(1)倘若选购的住地址有电梯的板式小高层建造中，则公摊指数通常在15-20%之间。(2)倘若选购的住地址有电梯的板式高层建造中。(1)若7楼高下列的住宅，公摊率通常为7%-12%，其公摊面积通常是指外墙水准投射的一大半楼梯、楼梯口、开水互换站、水泵房、配电室等，他们的公摊面积会占有住宅面积的13%—18%。(2)若7-11层的住宅。

高层住房公摊面积是多少。假如你选购的住房在有电梯的板式小 多层建筑 中，那样 公摊指数 一般在15～20％之间。　 假如你选购的住房在有电梯的板式多层建筑中，那样公摊指数一般在18～25％之间。公摊面积实际是那样算的：先算公摊指数，公摊指数=必须公摊的共有建筑面积总数除以参与公摊的各模块的建筑面积总数；根据公摊指数测算，每户的公摊面积=公摊指数×各户套内建筑面积。

我买了1594的房屋， 公摊面积387.好用面积119.07，这一是不是有效 之上内容由好好住客户住友_OEOG8OL共享。如今高层住房公摊面积测算方法为：公共建筑面积÷套内建筑面积之和＝公共建筑面积平摊指数，各套(模块)的套内建筑面积乘以公共建筑面积平摊指数，获得购房者应有效平摊的公共建筑面积。

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