房屋买卖合同解除的法定条件,关于合同的法定解除都有哪些方法
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!
合同约定解除权解除合同的条件,分约定解除条件和法定解除条件两种,法定解除情形包括:
wWw.Zuiwan.neT
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
劳动合同解除权如何行使劳动者合同解除按主体可划分为劳动者解除合同以及用人单位解除合同。双方可依据劳动法相关规定行使合同解除权,双方可友好进行协商解除合同,协商不成,可通过劳动仲裁途径解决。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。 《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条 【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
有权解除合同的规定合同当事人有权行使合同解除权。一般情况下,只有守约方才能够行使解除权。解除权主要是指解除权人享有的,在合同约定或法律规定的解除事由出现后,可以单方面提出解除合同的权利。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
离婚可分割的财产有哪些,离婚时只能分割有产权证的房产吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.peixunjia.com离婚时可以分割的不能分割的财产有哪几种情形(离婚时可以分割的不能分
306 人看过
-
工程承包合同无效的若干情形,水利水电工程合同管理
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!水利水电工程经济与合同管理 工程索赔的原因主要有1、当事人违约:wwW.ShengxueLi.coM 常常表现为没有按照合
332 人看过
-
其他导致婚姻破裂的原因有哪些,导致夫妻感情破裂的情形有哪些呢
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.ZiliaoPan.Com其他原因造成夫妻感情破裂的情形有哪些(其他原因造成夫妻感情破裂的情
452 人看过
-
一方过错是法定离婚情形的事由吗,一方过错离婚双方都要孩子怎么办
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.bianhuLvshi.cOm一方的过错离婚可以要求对方赔偿吗法律(一方的过错离婚可以要求对
363 人看过
-
赠与人可以行使法定撤销权的情形,赠与合同中赠与人行使撤销权
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!按照合同法的规定,赠与人行使撤销权主要包括两种情况:WwW.ZiLiaoPan.cOM1、赠与财产交付前的撤销权合同法第1
131 人看过
-
什么是合同解除五大理由,简述合同解除的法定情形
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!《合同法》总则规定,合同解除权分为约定解除权和法定解除权。解除权的行使,是法律赋予当事人保护自己合法权益的手段,但因为行使
348 人看过
-
甲方有权单方面解除劳动合同吗,员工单方面解除劳动合同
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!员工单方面解除劳动合同的情形具体如下:wWw.ZuiWan.Net(一)劳动者与用人单位协商一致的;(二)劳动者提前30日
285 人看过
-
紧急避险不包括的条件有哪些,什么情形不适合紧急避险
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!答案为B我国《刑法》第二十一条规定:www.xtw.com.cn“为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利
326 人看过
-
法律规定什么情况下可以解除合同,法律规定其他情形可以解除合同
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!当法律规定解除其形出现时合同当事人可以解除保险合同这一合同解除形式属于法定解除。根据《合同法》第94 条规定,有下列情形之
295 人看过
-
43类合同,下列情形属于无效合同
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!ABCD第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:wwW.zikaoOnLine.coM(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
232 人看过