房产过户需要什么手续怎么办理,房产过户流程大概需要多久
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!
房子交易过户需要3个月左右的时间。过户的流程是双方签订买卖合同支付完费用后,携带规定的材料到房地产管理部门提出申请,并申报交易价格,然后对房屋进行评估,缴纳税费,最后领取证件。
一、房子交易过户需要多久房产过户一般需要3个月左右。因为法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。提醒您:在领取房产证前需要缴清有关的税费。
二、房子交易过户的流程房子交易过户的流程:
1.卖方要买方进行产权调查;
2.买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;
3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估;
4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5.由房地产管理部门核发过户单,并按法律规定规定领取房地产权属证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
三、房子交易过户需要什么材料过户需要的材料有:
1.不动产权属证书;
2.买卖、互换、赠与合同;
3.继承或者受遗赠的材料;
4.分割、合并协议;
5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
7.相关税费缴纳凭证;
8.其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
注册一般纳税人商贸公司需要多久,怎么注册商贸公司流程及费用标准
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.jhr.com.cn商贸公司怎样注册(公司注册步骤流程)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料
482 人看过
-
未婚生子上户口要多久,未婚生子上户口需要提供哪些材料
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.SheNgXueLi.cOm未婚生子怎么上户口(未婚生子上户口流程了解)方面的法律知识,小编
498 人看过
-
房产证贷款还完需要解除抵押吗,房产证办理解除抵押贷款需要多久
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.peixunjia.com房屋他项权证是什么意思(解除房产证抵押贷款流程)方面的法律知识,小
203 人看过
-
从申请强制执行到强制执行要多久,申请强制执行具体执行哪些方面
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.JhR.cOm.CN强制执行措施有哪些(申请强制执行步骤)方面的法律知识,小编也是查阅很多资
312 人看过
-
户口迁移到外地需要迁户口吗,结婚后迁户口需要什么证件和材料
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.bianhuLvshi.cOm结婚户口迁移手续要多久(结婚迁户口最新流程)方面的法律知识,小
519 人看过
-
在公积金app上提取公积金要多久,公积金提取到公积金卡后怎么取出
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.ZikaoONLine.COM住房公积金怎样提取(个人取出公积金流程)方面的法律知识,小编也
196 人看过
-
2022年离婚诉讼需要多久才能离婚,离婚起诉的流程及费用标准是什么
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.xtW.Com.cN离婚的程序有哪些(离婚诉讼流程及费用)方面的法律知识,小编也是查阅很多资
537 人看过
-
民政局领结婚证要多久时间,领结婚证没有预约当天可以领证吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.SheNgXueLi.cOm领结婚证需要几天(去民政局领证步骤)方面的法律知识,小编也是查阅
476 人看过
-
收到律师函需要多久才可以起诉,收到律师函后最快多久起诉律师
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.zhibOmen.coM收到律师函多久会起诉(律师函来了的后果)方面的法律知识,小编也是查阅
410 人看过
-
身份证遗失怎么补办身份证流程,身份证丢失快速补办身份证要多久
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.ShengxueLi.coM身份证丢失如何补办(补办身份证最快的方法)方面的法律知识,小编也
456 人看过