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对需要实行工程监理的，发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理人进行监理。发包人与其委托的工程监理人应当订立书面委托监理合同，这是委托监理合同中工程监理人对工程建设实施监督的依据。发包人与工程监理人之间的关系在性质上是平等主体之间的委托合同关系，因此发包人与监理人的权利和义务关系以及法律责任，应当依照合同法委托合同以及其他法律、行政法规的有关规定。

实施工程监理的，在进行工程监理前，发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人。建设工程监理人应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包人在工程建设质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设进行监督。

工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告发包人要求设计人改正；工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工人改正。工程监理人在监理过程中，应当遵守客观、公正的执业准则，不得与承包人串通，为承包人谋取非法利益。

工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件和建设工程合同规定的要求和检查方法规定进行检查，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。例如工程建设质量不合格，通常既与承包人不按照要求施工有关，也与监理人不按照合同约定履行监理义务有关，在这种情况下造成发包人损失的，承包人与监理人都应当承担各自的赔偿责任，至于如何确定监理人相应的赔偿责任，应当由人民法院或者仲裁机构予以确定。工程监理人与承包人串通，为承包人谋取非法利益，给发包人造成损失的，应当与承包人承担连带赔偿责任。

租户拖欠租金怎么办我自己有60多套青年公寓，已经运营了4年，也做了4年的房东，有些体会和大家分享：租户拖欠租金一般有三种情况：

第一种属于主观拖欠型，这种租客本身有钱，有能力支付租金，但是主观上以各种名义和借口，不愿支付。对待这种租客，如有合同约定，就严格按合同执行；如果没有合同，那么态度一定要强硬和坚决，甚至可以考虑断水断电，采取强制措施。

第二种属于磨蹭滞后型，这种租客也有能力支付租金，主观上也没有想故意拖欠租金，只是习惯上喜欢拖延，能晚付就晚付，能拖一天是一天。对待这种租客，要软硬兼施，多多催促，不停的提醒直到他感觉烦了，马上就乖乖的交了。

第三种属于客观困难型。这种租客收入很不稳定，而且收入水平较低，主观上想按时缴纳不拖欠，但一时却无力支付。对待这种租客，不能逼的太紧，适当的可以延长数日，让他有时间去筹钱。

世界上没有完全相同的两件事和两个人，每一个租客就是一种情况！除了以上三种情况外，还有很多情形！总之，只要用心就能处理好！

委托别人理财靠谱吗亏了能追回损失吗我觉得委托别人理财是最不靠谱的事情，亏了是追不回来损失的。还会反目为仇，

现在银行有那么多理财产品，你自己理财多好啊！下载个银行的app，看哪一种理财产品适合你。想买短期的就买短期的，想买长期的就买长期的。想稳定呢！就买保本型的。想收益高些呢！就买非保本型的。但我不建议你买基金类的，基金类风险大。现在经济又处于低迷状态。

自己掌控自己的资金，是最安全的方法。还可以随时查看一目了然。

千万不要贪图没有保障的高息。时刻要防范馅饼背后就是陷阱。

前几天我写了一篇，“警惕啊！理财——馅饼背后的陷阱。”就是一个个被骗的例子。

所以选择银行的理财，还是有保障的。

和律师签了委托合同，现在不想告了，怎么解除合你所说的情况，应该是委托人提前解除委托合同，按照有偿中国的有关规定来处理。依、如果有约定，则按照约定的方式解决。贰、如果没有约定，你们双方可以协商解决方式。律师事务所会考虑到你们的关系，部分或全部退还中国费；如果律师已经提供了一些服务、产生一些必要的费用的，则可以要求你按一定比例扣除相关费用后，余额退还给委托人。三、通常情况下，律师事务所是不愿意退还的。这种情况下，你可能就要麻烦一点了，所以最好在合同中有详细的约定。四、我所遇到的情况是，律师事务所签订中国合同时，通常会注明如和解、调解、撤回案件、判决的处理办法。一般情况下，会酌情退还的

租赁的房屋，没有房产证，合同有效吗有何注意事项首先还是看房屋本身。1、房租是违章建筑或者是非法的盖建的，房屋本身就没法办理房产证，业主无法取得房租的所有权，所以签订的合同是无效的。2、正在办理房产证，只是暂时没下来，如果业主能够提供相应的材料比如购房合同等等，这样签订的合同也是有效的。3、还有就是二房东，这类是二房东从业主处租来再进行分割转租，只有二房东与业主签订的合同有效且有房东的委托授权书等这些材料，你所签订的合同也是有效的。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房屋委托出租合同和和律师签了委托合同，现在不想告了，怎么解除合问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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