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果园转让合同怎么写起到法律效力如何破解股东对外转让股份时虚假报价快递私自转让合同是否有效隐瞒取得集资房资挌进行转让转让门面的人隐瞒一些事实，我不转了可要求退回押金吗宾馆转让需要注意哪些细节果园转让合同怎么写起到法律效力你好，果园转让合同应包括以下要素：

1.合同双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；

2.转让的果园的具体信息，包括地点、面积、所有权情况、果树品种、数量等；

3.转让的价格、支付方式等具体细节；

4.转让的时间、方式等具体细节；

5.双方的权利义务，如买方的责任、卖方的保证等；

6.违约责任和解决争议的方式等其他相关条款。

为确保果园转让合同的法律效力，应当注意以下几点：

1.合同双方必须签署合同，并在合同上注明签署日期；

2.确认合同内容是否符合法律法规的要求，确保不违反相关法律法规；

3.确保合同内容真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒事实的情况；

4.在合同签署前，应当对合同内容进行充分的讨论和协商，确保双方都理解合同条款的含义和影响；

5.在合同签署后，应当妥善保管合同原件，以备日后需要使用。

如何破解股东对外转让股份时虚假报价很明确的告诉你，防止A虚报价格的可能性并不太大，实务当中出让股东为了刻意将交易股权固定转让给第三人，多半会事先在拟定的股权转让协议当中虚假载明交易股权价格，同时另外再签订一份真实的股权转让协议，以此达到规避股东同等条件下优先购买权的权利，但是有证据证明恶意串通的情况下，那么出让人与第三人之间的协议效力应当归于无效。

比如：在江苏省高级人民法院（2014）苏商外终字第0011号，姜文松与李国柱等股权转让纠纷案件中出让人与受让人就是按照这种情况实际操作，但是最终被高院认定为协议无效！

该案当中裁判理由部分认为：《合同法》第五十二条第（二）项规定：”恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效”。根据一审判决查明的事实，马红其、姜某已于2009年7月25日商定以1：1.8的价格转让股权，即马红其以270万元人民币的价格将其持有的150万元股份转让给姜某，但马红其在同日给李国柱的通知中，却告知转让价格为450万元（转让比例为1：3）。马红其、姜某还商量按照1：3的比例通知其他股东，避免其他股东按照实际转让价格行使优先购买权。为了制造按照450万元转让股权的假象，2009年8月25日，马红其、姜某签订了转让价格为450万元的协议，但马红其、姜某在公安机关询问笔录中承认实际转让价格为270万元，马红其多收的180万元只是在帐面上走一下。上述事实有马红其、姜某在公安中的笔录及相关汇款凭证加以证明。马红其、姜某恶意串通，签订虚假转让股权合同，隐瞒真实的股权转让价格，损害了新世纪公司股东李国柱的优先购买权，应认定马红其、姜某于2009年8月25日签订的股权转让协议无效。

综上，虽然股东在同等条件下本享有优先购买权，但实务当中一般都不太容易有直接证据揭穿出让人与第三人恶意串通，这是实务当中最大的一个难点。

快递私自转让合同是否有效快递转让是常见的事。因为加盟商都受不了总部的剥削，累死累活的却赚不了钱，只好找个冤大头转出去，顺便赚点升值。

总部是很清楚这种情形的，所以总部在跟加盟商签订加盟合同时，其中就规定了不许私下转让这一条。

这样一来，如果私下转让的，总部就会按合同来处罚加盟商，一罚就是几万块。

但是如果要通过总部转让，就得掏20%的转让费给总部，然后重新办加盟手结。也就是说，转让要比新加盟多掏20%的转让费。

重新办加盟手续的，以前的公司就算倒闭了，《快递经营许可证》《营业执照》《快递员资格证》等全用不上，必须重新办理。

所以，如果公开收购别人的快递公司，基本上是不可能的，除非你不计成本，迎着困难也要上。话说回来，由上所述，快递公司转让的，大都是已加盟者为了给自己找替死鬼，然后坑骗收购者的。

里边的黑心制度他是不会给继任者讲明的。

这样的转让合同，从总部的加盟合同的规定不许私下转让来讲，是无效的。

从前任隐瞒快递公司黑幕的情况来讲，属于欺骗，也是无效的。

隐瞒取得集资房资挌进行转让千万别购买，不管价格如何便宜。因为集资房的资格是单位内部职工，才能取的，它是职工的福利，不是本单位的职工，即使通过购买，获得集资房的资格，单位也不会分给你房子，即使买卖双方合伙骗单位，获得房子，也过不了房产局办房产证这一关，因为房产局办房产证，是按单位职工名称来办，办下的房产证是卖家的，不会是买家的。

转让门面的人隐瞒一些事实，我不转了可要求退回押金吗押金≠定金如果你们最终没有门面转让成功，押金是需要退还的。不过，同时你们也可以要求对方承担违约责任。但是，违约责任怎么承担？

看你们之间签订的合同关于违约责任怎么约定的，按照约定。如果没有签订合同，就看对方违约给你们造成了什么损失，可以要求赔偿损失，比如在这期间门面价格下跌的损失。如果是定金的话，对方反悔，就可以不用退还。

宾馆转让需要注意哪些细节查看宾馆手续是否齐全，营业执照，卫生许可证，消防手续是否符合规定，营业期间是否存在债务纠纷，水、电，采暖费，物业费是否有欠费等要核实清楚

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