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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于居住权可以给子女设立，未成年子女能否在父母房屋上设立居住权这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

父母亲的房子女儿有居住权吗户口在房子里就有居住权吗居住权可以授权给任何人吗房屋给女儿设定居住权怎么写全款给孩子买房后怎么登记居住权未成年子女能否在父母房屋上设立居住权父母买的房子写子女永久居住权是否可以儿童怎样申请居住权父母亲的房子女儿有居住权吗户口在房子里就有居住权吗父母亲的房子女儿是否有居住权，要看父母是否同意，虽然女儿的户口和父母在一个户口上，但因为房子是父母所有的，女儿可以回去临时居住，但想要设立居住权的话，必须征得房产证所有人。也就是其父母的同意。到当地的房产交易大厅共同办理设立居住权的相关手续

居住权可以授权给任何人吗社会上有租房业务就有产权人将房子授权给承租人的居住权。因此居住权可以授权给任何人。也有子女买了房子给父母亲居住，或者是父母亲的产权房留给儿子作婚房，沒有产权的父母亲或者子女都有居住权。当然他们都是产权人同意后居住的。他们的居住和承租人不同，在于产权人和居住人是亲属关系。

房屋给女儿设定居住权怎么写居住权协议

甲方：

居民身份证号码：

住所地：

乙方：

居民身份证号码：

住所地：

甲、乙双方系父子关系，另鉴于甲方名下位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室由乙方出资购买，产权登记在甲方名下，为了保障乙方对该房屋的居住权，现甲乙双方经友好协商，于2020年6月8日订立以下协议，以资双方共同遵守：

一、设立居住权房屋位置及基本状况

甲方将名下位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋为乙方设立居住权，该房屋的基本状况为：平方米，不动产登记证书编号：，土地使用权期限为。

二、居住权期限

1、甲方同意，乙方对该房屋居住权从办理登记之日起至乙方去世之日止。

2、在上述居住权期间内，经甲乙双方同意，可共同前往不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销之日终止。

三、办理居住权登记的期限

甲、乙双方协商确定，在2021年1月8日之前共同前往不动产登记部门办理居住权登记手续。

四、其他约定

1、甲方保证，乙方在居住权期间，未经乙方书面同意，甲方不得对外出租和出售该房屋；

2、甲方同意，乙方在居住权期间，可根据需要对房屋进行装饰装修，添置设施设备，甲方应积极予以配合；

3、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以以自己的名义将房屋对外出租，出租收益归乙方所有；

4、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以同意他人与乙方共同居住及生活。

五、违约责任

本协议签订后，若甲方延期办理居住权登记手续，每延期一日，应向乙方支付1000元的违约金，逾期超过30日，则甲方购买该房屋时乙方的出资人民币600万元（大写：人民币陆百万元）视为甲方向乙方借款，甲方应按照月利率1%的标准从乙方实际出资之日起向乙方支付借款利息。

六、因履行本协议过程中产生的任何争议，双方应积极协商解决，协商不成，双方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，自签订之日起正式生效。

甲方：乙方：

全款给孩子买房后怎么登记居住权设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权协议。全款给孩子买房居住权应无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权的设立，需要经过两个必备程序：

一个是签订书面形式的《居住权合同》。

一个是必须办理登记手续。

未成年子女能否在父母房屋上设立居住权可以。

居住权并非法定权利，其建立在协议或者对建筑物拥有所有权的基础上，由当事人之间约定。

父母对未成年子女有抚养的义务，如果子女成年后，那么父母对子女就没有了法律上规定的强制性抚养义务。父母给未成年子女买房，房产证一般是在父母名下的，这个房产还是属于父母的。如果是在未成年人的名下的话，那是未成年人的房产，那么在法律层面父母是没有居住权的。

父母买的房子写子女永久居住权是否可以父母买的房子写不写子女永久居住权没关系的。要看房产证的名字是谁，谁就是七十年的不动产份额。所以买房子的时候要想好写谁的名字。如果没有可以到房屋管理部门办理过户手续。按房屋管理部门要求，把要准备的材料准备好，就可以办理了。

儿童怎样申请居住权一、房屋居住权的设定主要可通过以下几种方式：

第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

第四、因取得时效的经过取得居住权。

二、房屋居住权的权利和义务

1、房屋居住权的权利

第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

2、房屋居住权的义务

第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

三、房屋居住权法律特征

第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

创设居住权制度，保障了部分社会弱势群体的基本生存权利，体现了民法的人文关怀精神，符合现代人权保障的要求；居住权制度将物的所有和利用相分离，有利于物尽其用，充分发挥物的使用价值，这与现代物权法的发展方向是一致的。

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