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这几天不少网友都在问：

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夫妻共有财产与夫妻个人财产的区别(个人名下财产属于夫妻共同财产吗)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 夫妻共同财产和个人财产，该怎么区分？

夫妻共同财产，按照民法典婚姻家庭编第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益;（开公司、摆摊档、做走鬼、炒股等，股权不算，但股权获得的收益如股息、红利、配股就算）

3、知识产权的收益;（稿酬、发明专利变现等）

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

而夫妻个人财产，根据民法典婚姻家庭编第一千零六十三条规定，有这些：

1、一方的婚前财产;（婚前财产在婚后产生的自然收益和孳息，也属于个人财产，比如果树长果子、房价上涨、存款利息等。但婚前财产在婚后产生收益，配偶参与管理经营的，收益为共同财产，比如婚前一方的房子婚后进行出租，配偶对租赁事项进行管理，则租金为共同财产）

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;（交通事故、工伤、身体人格被伤害所获得的赔偿金等）

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4、一方专用的生活用品;（牙刷、毛巾、鞋子、化妆品、结婚戒指、个人穿戴的首饰等个人生活用品）

5、其他应当归一方的财产。

除了法定的夫妻共同财产和个人财产，夫妻双方还可以约定财产的归属。

按照民法典婚姻家庭编第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条（共同财产）、第一千零六十三条（个人财产）的规定。

中国传统社会的观念里，夫妻约定财产是很奇怪的事情，容易招来流言蜚语，但是新时代新气象，不应被固化思想束缚，只要双方愿意，约定财产理应得到尊重。

夫妻法律上可以理解为一个共同体，夫妻共同财产和个人财产的区分，实践中会比较复杂，上述的列举仅仅是一般情况下的区分，实践中要根据具体的情况进行分析处理。

法定共同财产和法定个人财产区别有哪些?(原来区别在这里)

　　共同财产是我们大家都很熟悉的，而且现在共同财产一直都是大家需要去重视的，很多人在恋爱的时候可能不会想到共同财产，但是结婚后就会开始想到共同财产和法定个人财产，那法定共同财产和法定个人财产区别有哪些?

　　共同财产

　　1.工资、奖金;

　　2.生产经营利润，如婚后开理发店、美容院经营收入;

　　3.知识产权的收入。《婚姻法司法解释(二)》第十二条规定，《婚姻法》第十七条第三款规定的“知识产权收入”，是指婚姻关系存续期间实际或者明确可以取得的财产收入;

　　4.继承人或赠与人明确说明赠与夫妻一方的资产除外;

　　5.一方以个人财产投资获得的利润;

　　6.双方实际取得或应取得的住房补贴、住房公积金;

　　7.双方实际取得或者应当取得的养老金，破产安置补偿费;

　　8.婚前由一方出租，婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证书以一方名义登记，为夫妻共同财产;

　　9.夫妻一方婚后个人财产的利润，除果实和自然增值外，视为夫妻共有财产。

　　法定个人财产一方婚前财产;

　　2.一方因身体受伤取得的医疗费用、伤残人生活补贴等费用;

　　3.遗嘱或赠与合同中确定只属于夫妻一方的财产;

　　4.一方专用日用品;

　　5.婚姻法第十八条规定，夫妻一方的财产不得因婚姻关系的持续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外;

　　6.军人伤亡保障金、伤残补助金、药业生活补助费;

　　7.婚前父母为双方购房出资的，视为对子女的个人赠与，除非父母已确定赠与双方;

　　8.婚前或者婚姻期间，当事人约定将一方所有的财产赠与另一方，赠与人在财产变更登记前撤销赠与，另一方请求继续履行的，人民法院可以依照担保法第一百八十六条的规定处理;

　　9.婚后，一方父母出资为子女购买的房地产，产权以投资者子女名义登记，视为只给子女一方的礼物。房地产应当认定为夫妻一方的个人财产;

　　10.双方父母出资购买的房地产，产权以一方子女名义登记。房地产可以认定为双方按照父母的出资份额分享，但双方另有约定的除外。

　　法定共同财产和法定个人财产区别有哪些?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在财产还是很多人需要去了解的。

不动产单独所有和共有的区别是?不动产单独所有是夫妻共同财产吗?

夫妻财产分割是很多人都关心的问题，而在财产中较为重要的一项就是房产，婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产需要看购买的资金是否属于夫妻共同财产部分，如果是由个人财产所购，那就不属于夫妻共同财产。那么不动产单独所有和共有的区别是什么?不动产单独所有是夫妻共同财产吗?

一、不动产单独所有和共有的区别

单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。主要有以下区别：

1、产生的依据不同

房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。

2、享有权利的范围不同

在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额，确定自己的份额。

二、不动产单独所有是夫妻共同财产吗

(一)属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

(二)不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

以上就是关于“不动产单独所有和共有的区别是什么?不动产单独所有是夫妻共同财产吗?”的一些分享，希望能为大家提供一些参考。

夫妻财产分割是很多人都关心的问题，而在财产中较为重要的一项就是房产，婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产需要看购买的资金是否属于夫妻共同财产部分，如果是由个人财产所购，那就不属于夫妻共同财产。那么不动产单独所有和共有的区别是什么?不动产单独所有是夫妻共同财产吗?

一、不动产单独所有和共有的区别

单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。主要有以下区别：

1、产生的依据不同

房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。

2、享有权利的范围不同

在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额，确定自己的份额。

二、不动产单独所有是夫妻共同财产吗

(一)属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

(二)不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

以上就是关于“不动产单独所有和共有的区别是什么?不动产单独所有是夫妻共同财产吗?”的一些分享，希望能为大家提供一些参考。

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