今天辩护律师网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

1、如果是向开发商购买商品房，在开发商未取得商品房预售许可证的情况下，与购房者签订的房屋预售合同无效。

2、若是小产权房(开发商未办理土地权属变更手续、且未缴纳国有土地出让金即在集体土地上建设的房屋），且购房者非本村居民，房屋买卖合同无效。

3、若购买的是二手房屋，只要内容合法，双方自愿签订，房屋买卖合同就有效。

WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。